Terreno Rustico en Estepona – habitaciones – baños

Descripción

Solar Urbanizable en Calle Real, Estepona, con Proyecto de Siete Viviendas y Local Comercial en Edificio Plurifamiliar

Parcela urbana situada en la Calle Real, Estepona, con anteproyecto aprobado para la construcción de siete unidades residenciales y un local comercial básico dentro de un edificio residencial plurifamiliar.

Se puede desarrollar una edificabilidad bruta total de 544,5 m² en planta baja, primera, segunda, tercera, cuarta, quinta planta y ático. El actual propietario conservará 72,2 m² de planta baja para la promoción de dos locales comerciales y pone a la venta los 472,3 m² restantes de edificabilidad correspondientes a las plantas superiores.

Los costes de construcción se repartirán proporcionalmente entre el actual propietario y el comprador, en función de la edificabilidad final asignada a cada parte.

Su excepcional ubicación en el corazón del centro histórico de Estepona, a un corto paseo de la playa, hace de ésta una excelente oportunidad de inversión. Un proyecto urbanístico con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de la localidad y una de las ubicaciones de mayor crecimiento de la Costa del Sol.

Información de planificación

- Uso Principal: Promoción residencial de apartamentos dentro de un edificio plurifamiliar.

- Usos alternativos: Uso de hostelería, sujeto a las ‌condiciones‌establecidas‌en la Ordenanza de Planificación H-2, Alojamiento comunitario.

- Número máximo de pisos: Planta baja (retenida por el propietario actual) + 5 pisos superiores + Ático.

- Altura máxima de ‌construcción: ‌22 ‌metros.