Apartamento en Mijas – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

¿Buscas comodidad, luz natural y una alta calidad de vida sin renunciar a nada? Este espectacular apartamento en planta baja es el tipo de oportunidad que rara vez aparece en el mercado. Está listo para mudarse (solo traiga sus maletas) y está diseñado para que lo disfrute todos los días.

✨ Los destacados que te enamorarán:

Tu propio refugio tranquilo: un salón-comedor espacioso y súper acogedor que se abre directamente a una fantástica terraza acristalada. El lugar ideal para disfrutar de un desayuno al sol o de una lectura relajante en cualquier época del año.

Espacio y organización inteligente: Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, optimizando cada metro cuadrado para que el almacenamiento nunca sea un problema.

Funcionalidad diaria: una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, que también incluye un lavadero independiente para mayor comodidad. Incluye un baño completo con bañera, perfecto para relajarse después de un largo día.

El “Paquete Completo” de extras: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento o espacio extra. Este apartamento incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero.

Un verano sin fin: Disfruta de unas zonas comunes impecables, con cuidados jardines y una piscina comunitaria que se convertirá en tu refugio favorito durante los meses de calor.

???? Ubicación inmejorable: Conectado a todo

Olvídate del coche si quieres. Ubicado a sólo 6 minutos del centro, tendrás colegios, supermercados, parques y transporte público prácticamente a la vuelta de la esquina. Además, ofrece un acceso rápido y cómodo a la autopista. Lo tienes todo a tu alcance, pero con la tranquilidad que te mereces.

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Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989), respectivamente. Los costes estimados oscilan entre 500 € y 2.000 € en honorarios notariales y entre 250 € y 1.500 € en honorarios registrales. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Se estima entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 324.500 €. Esta estimación tiene carácter meramente orientativo y se proporciona “de conformidad” con el art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de corretaje los paga el vendedor. ‌VGC