Terreno Rustico en Benalmádena Costa – habitaciones – baños

Descripción

???? PARCELA EN VENTA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA UNA VILLA DE LUJO CONTEMPORÁNEA

Una oportunidad excepcional para inversores o usuarios finales que quieran empezar a construir de inmediato. Esta parcela privilegiada se ofrece con un proyecto de villa de diseño contemporáneo y se espera que se conceda una licencia de construcción en aproximadamente dos meses. La propiedad proyectada ha sido meticulosamente diseñada para maximizar el confort, la amplitud y un flujo perfecto interior-exterior para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La villa planificada cuenta con una superficie total construida de 375,76 m2 distribuida en tres niveles, complementada con amplias terrazas y una espectacular piscina privada.

???? CARACTERÍSTICAS CLAVE DEL PROYECTO

Tipo de propiedad: Villa independiente con arquitectura moderna.

Superficie Construida: 375,76 m2.

Distribución: 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo de invitados.

Zona de estar: Amplio salón de 30 m2 conectado a una cocina-comedor de concepto abierto de casi 37 m2.

Master Suite: Cuenta con vestidor privado y baño en suite.

Exteriores: Piscina privada (43,20 m2 de superficie de agua) y más de 230 m2 de terrazas cubiertas y descubiertas.

Aparcamiento y trastero: garaje privado para varios coches, trastero, lavadero independiente y cuartos técnicos/de servicios.

???? DISTRIBUCIÓN EN PLANTA

???? Nivel del sótano

Garaje privado para varios coches.

Salas técnicas, de servicios y de máquinas.

Almacenamiento adicional y espacios auxiliares.

???? Piso principal (sala de estar y área de invitados)

Elegante hall de entrada.

Amplia sala de estar y cocina y comedor fluidos y de planta abierta.

1 dormitorio de invitados completo con vestidor y baño en suite.

Lavadero independiente y aseo de invitados.

Acceso directo a amplias terrazas cubiertas y descubiertas que conducen a la zona de la piscina.

???? Primer Piso (Zona de Descanso y Noche)

4 dormitorios adicionales (incluida la espectacular suite principal con su propio vestidor y baño en suite).

2 baños completos adicionales.

Acceso directo desde los dormitorios a una gran terraza panorámica privada.

???? VENTAJAS DE LA INVERSIÓN

⏱️ Cronograma acelerado: Se espera la licencia de construcción en aproximadamente dos meses, lo que minimiza los períodos de espera estándar.

????️ Inicio Inmediato: La construcción puede comenzar en los próximos meses.

???? Eficiencia de costos y tiempo: ahorros significativos en costos administrativos, tarifas de arquitectura y fases de aprobación de planificación.

???? Alta Demanda del Mercado: Diseño de lujo contemporáneo, muy buscado en el mercado premium actual.

???? Oportunidad versátil: Perfecto como residencia permanente de alto nivel o como activo lucrativo para inversión institucional/privada.

Una oportunidad única de adquirir una parcela privilegiada con un proyecto exclusivo preaprobado y listo para convertirse en realidad.

ℹ️ INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL

Honorarios de agencia: Tenga en cuenta que los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no incurrirá en ningún cargo adicional por la gestión de la propiedad o servicios de asesoramiento.

Gastos de Compra: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, de registro de la propiedad, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Descargo de responsabilidad: La información proporcionada es sólo para fines orientativos, no es vinculante y no tiene valor contractual. ‌Esta ‌información ‌puede haber sufrido modificaciones que ‌aún no están incorporadas. Le recomendamos que se comunique con nosotros para confirmar los detalles más recientes y verificar las especificaciones enumeradas aquí.