Villa - Chalet en La Duquesa – 3 habitaciones – 1 baños

Descripción

VILLA A POCOS METROS DE LA PLAYA EN LA DUQUESA, CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Presentamos este fantástico chalet independiente en una de las ubicaciones más privilegiadas y difíciles de encontrar de La Duquesa, a tan sólo unos metros de la playa.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su enorme potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de ampliar la casa unos 100 m² aproximadamente y añadir una planta superior, llevando la superficie total a casi 200 m². Esta extensión abriría vistas panorámicas al mar aún más amplias y espectaculares, al tiempo que agregaría un valor significativo a la propiedad. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para quienes desean acometer un proyecto de reforma o ampliación con gran potencial de futuro.

Situada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la casa disfruta de una ubicación realmente excepcional, con la playa a sólo un minuto a pie. También está muy cerca el puerto deportivo del Puerto de la Duquesa, con su amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y comodidad.

La casa se asienta sobre una parcela privada de 399 m² y actualmente cuenta con 115 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente, que se podría abrir e integrar con el salón-comedor, y un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior.

Se vende amueblado y dispone de suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, trastero y zona de aparcamiento dentro de la parcela, además de garaje cerrado. Su orientación este aporta una agradable luz natural durante toda la mañana, creando espacios luminosos y acogedores durante todo el año.

En el exterior hay un precioso jardín privado con muchas posibilidades. Hay espacio suficiente para crear diferentes zonas de relajación, un comedor al aire libre o incluso añadir una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m², es ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o reunirse al aire libre con total intimidad.

Su excelente ubicación también lo sitúa muy cerca de algunos de los lugares más buscados de la Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, ‌Estepona ‌20 minutos, ‌Gibraltar ‌a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a poco más de una hora. La rápida conexión con la A-7 hace que sea fácil llegar a toda la costa.