Terreno en Benalmádena – habitaciones – baños

Descripción

Terreno de primera promoción ubicado en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol. Una excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Santangelo Norte, Benalmádena, una ubicación estratégica con fuerte demanda y importante potencial de revalorización.

Especificaciones de la trama:

• Estado: Suelo urbanizable totalmente urbanizado

• Uso: Residencial / Comercial

• Superficie de la parcela: 6.000 m²

• Ratio de edificabilidad: 0,9045 m²t/m²s

• Edificación: 5.427,24 m²t

• Ocupación máxima: 70%

• Desarrollo estimado: 54 departamentos (Planta Baja + 2) + local comercial

La parcela se beneficia de acceso directo a la autovía A-7 y se encuentra a sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, con excelentes conexiones con Málaga ciudad, Marbella y toda la Costa del Sol.

Infraestructura y servicios públicos disponibles:

• Suministro de electricidad

• Agua potable

• Sistema de alcantarillado

Situado en una zona consolidada y de rápido crecimiento, rodeado de todos los servicios clave:

• Colegios nacionales e internacionales

• Hospitales y clínicas privadas en un radio de 10 km.

• Centros comerciales, supermercados y restaurantes cercanos.

• Playas, puertos deportivos y zonas de ocio a pocos minutos

Descripción general del mercado:

Santangelo Norte se ha convertido en una de las áreas más atractivas para desarrolladores e inversores, registrando un crecimiento de mercado de aproximadamente el 15% en los últimos cinco años. La fuerte demanda nacional e internacional, combinada con la disponibilidad limitada de terrenos de excelente desarrollo, hace de esta parcela una excelente oportunidad de inversión.

Análisis financiero y rentabilidad:

• ROI estimado: entre 20% y 30% en 5 años

• Fuerte demanda residencial

• Excelente potencial de valorización impulsado por el continuo desarrollo urbano y turístico en la Costa del Sol.

Una oportunidad ideal para promotores e inversores que buscan crear un proyecto residencial de alto valor en una de las zonas de más rápido crecimiento de Málaga.