Terreno Rustico en Guadalmina Baja – habitaciones – baños

Descripción

Una oportunidad excepcionalmente única de adquirir una parcela urbana en primera línea de playa en Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la Costa del Sol. Ubicado directamente en primera línea de playa en Marbella Oeste, este activo único combina una ubicación privilegiada, clasificación urbana y un potencial de desarrollo excepcional en un mercado donde los terrenos verdaderamente privilegiados frente al mar se han vuelto extraordinariamente escasos.

La parcela abarca más de 10.000 m² y actualmente está acompañada de un sofisticado concepto de hospitalidad para el desarrollo de un exclusivo esquema de residencia y apartahotel de cinco estrellas, diseñado en torno a la arquitectura mediterránea contemporánea, jardines privados, piscinas y comodidades estilo centro turístico.

El concepto propuesto incluye 28 residencias de lujo con proporciones generosas y amplias instalaciones de estilo de vida, que incluyen áreas de bienestar, spa, gimnasio, restaurantes, piscinas y servicios de hospitalidad premium. Ya se ha identificado un operador de hotel de lujo para la futura gestión y operación del proyecto, aunque tanto el operador como el concepto de desarrollo pueden adaptarse o reinventarse según la visión y estrategia del comprador, ofreciendo una flexibilidad significativa para inversores y desarrolladores.

Una de las mayores fortalezas de la propiedad radica en su clasificación urbanística, permitiendo posibilidades de desarrollo alternativo más allá de la propuesta hotelera actual, sujeto a planificación y adaptación del proyecto. Esta flexibilidad, combinada con la escasez de oportunidades restantes frente al mar en Marbella, hace que el activo sea particularmente atractivo tanto desde una perspectiva de inversión como de valor a largo plazo.

Guadalmina Baja es ampliamente considerada como uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Marbella, conocida por sus villas frente a la playa, su vegetación madura, su privacidad y su proximidad a campos de golf de primer nivel, colegios internacionales, Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella. La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre exclusividad, accesibilidad e infraestructura de lujo establecida.

Esta es una oportunidad única para conseguir una de las últimas parcelas importantes frente al mar en Marbella, con el potencial de crear un proyecto residencial o hotelero de lujo emblemático en un destino privilegiado reconocido internacionalmente.