Villa - Chalet en Antequera – 8 habitaciones – 3 baños

Descripción

CASA ANDALUZ CON GRAN POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE ANTEQUERA

8 DORMITORIOS · 3 BAÑOS · 2 SALONES · 321 M² CONSTRUIDOS · PATIO · 17 PANELES SOLARES · SEGUNDA VIVIENDA INCLUIDA

Les presento una propiedad verdaderamente única en el corazón de Antequera: una auténtica casa andaluza llena de carácter, historia y excepcional potencial de inversión.

Situada en la Calle Cruz Blanca, en una zona urbana céntrica rodeada de todos los servicios esenciales, esta propiedad ofrece 321 m² construidos sobre una parcela de 143 m², distribuidos en varias plantas, con 8 habitaciones, 3 baños, 2 salones, patio interior y una segunda vivienda contigua incluida en la venta.

Una excelente oportunidad para vivienda familiar numerosa, proyecto de inversión, casa de huéspedes boutique, pequeño albergue, concepto coliving o proyecto mixto residencial y empresarial, siempre sujeto a licencia y normativa urbanística vigente.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

— Superficie construida: 321 m²

— Parcela: 143 m²

— 8 dormitorios / habitaciones

— 3 baños

— 2 salones

— Varios pisos

— Patio interior soleado

— Entrada tradicional andaluza

— Fachada exterior con carácter urbano y arquitectónico

— Dos secciones de edificio conectadas

— Edificio trasero independiente estilo servicio.

— Acceso interior entre la casa principal y el edificio trasero.

— 17 paneles solares instalados

— Aprox. producción: 10.000 kWh/año

— 2 calderas eléctricas

— Techo superior aislado

— Uso residencial

— Año de construcción original: 1935

— Referencia catastral: 1486115UF6918N0001DQ

— Segunda propiedad contigua incluida

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La casa conserva el encanto de la arquitectura tradicional andaluza, con una entrada característica, una fachada que hay que respetar como parte de la imagen urbana y una distribución interior con gran personalidad.

Cada piso tiene un área de pasillo que conecta la casa principal con el edificio trasero, que históricamente fue utilizado como área de servicio.

Entre ambas partes de la propiedad hay un patio interior pavimentado con luz natural, aportando luz, ventilación y muchas posibilidades de uso futuro.

SEGUNDA PROPIEDAD INCLUIDA

La venta también incluye una propiedad contigua independiente, actualmente en estado de ruina, que ofrece una gran oportunidad de ampliación o reurbanización.

Este espacio adicional podrá ser utilizado, previa licencia municipal, como ampliación del alojamiento, zona de recepción, zona común, apartamentos, patio, cafetería, restaurante u otro concepto vinculado a un proyecto residencial o turístico.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Gracias a sus 8 habitaciones, generosa superficie, ubicación central y segunda propiedad incluida, esta es una oportunidad muy atractiva para inversores con visión.

Su distribución permite imaginar un hostal boutique, una casa de huéspedes, un proyecto de coliving, un negocio de alquiler de habitaciones o un concepto mixto con restaurante o cafetería.

UBICACIÓN – ANTEQUERA CENTRAL

La propiedad está ubicada en una zona central de Antequera, una ciudad histórica andaluza con un fuerte valor cultural, vida local y un creciente atractivo turístico.

Los servicios cercanos incluyen:

— Supermercados

— Bancos

— Centro médico

— Farmacias

— Tiendas locales

— Restaurantes y cafeterías

— gasolinera

— Servicios esenciales

— Áreas históricas y culturales

IDEAL PARA

— Inversores

— Proyecto de albergue boutique

— Casa de huéspedes

— Coliving

— Familias numerosas

— Proyecto mixto residencial y empresarial

— Renovación del carácter

— Compradores que buscan una propiedad única en Andalucía

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CORAZÓN DE ANTEQUERA

Una casa andaluza con alma, 8 habitaciones, patio interior, energía solar y segunda propiedad incluida.

Una propiedad con historia, carácter y enorme potencial para convertirse en un proyecto residencial o empresarial de alto valor.