Apartamento en Marbella – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Fantástico apartamento ubicado en el complejo cerrado El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Esta propiedad dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (uno en suite), un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina amueblada y equipada con lavadero y una amplia y soleada terraza de 49m2 con vistas al jardín y al mar. Todo ello está rodeado de cuidados jardines y varias piscinas comunitarias. Plaza de aparcamiento incluida. A poca distancia de todos los servicios como supermercados, restaurantes, bancos, etc., para hacer su vida diaria más fácil. A tan sólo 5 minutos de las mejores playas de Marbella, 10 minutos del Casco Antiguo de la ciudad y 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Licencia válida de alquiler a corto plazo. Una excelente oportunidad. ¡Ven a visitarlo! DS1

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo máximo estándar es del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio registrado y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Una estimación orientativa de entre 500€ y 2.000€ para los gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los gastos registrales. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Se estima entre 300 y 500 €. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [precio de venta pactado]€. (+10%) Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.