Terreno en Valle Romano – habitaciones – baños

Descripción

Parcela en Valle Romano, Estepona: 1034 m2 con vistas al mar y permiso de construcción

En la prestigiosa zona de Valle Romano, este solar de 1034 m2 ofrece una edificabilidad del 24%, ideal para construir la casa de tus sueños.

Ya cuenta con el proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de obra aprobados, lo que permite iniciar la construcción de inmediato.

La parcela se encuentra a sólo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los servicios necesarios, combinando la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener servicios cerca.

NGS

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% de IVA y Acta Jurídica (AJD), conforme a la Ley 5/2021 de Impuestos Transmitidos, al tipo del 1,2%. Los honorarios de las escrituras notariales y del Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El coste estimado oscila entre 500€ y 2.000€ en concepto de honorarios notariales y de 250€ a 1.500€ en concepto de honorarios registrales. Honorarios de agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, con honorarios libremente pactados): estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 556.760€. Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1. c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador. Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.