Villa - Chalet en Cajiz – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

¿Y si el lujo fuera, en realidad, vivir sin limitaciones?

Vivienda Premium en la Axarquía: Rentabilidad, autosuficiencia y el Mediterráneo a tus pies.

Imagínese despertarse cada mañana con una vista panorámica de 180° del mar, rodeado de la paz de la naturaleza, pero con la tranquilidad de saber que su hogar es un negocio rentable y un refugio de sostenibilidad. Esta propiedad de 12.900 m2 no es sólo una finca; es un boleto directo a la libertad, el diseño y un estilo de vida exclusivo.

???? The Home: Diseño vanguardista con vistas infinitas

Olvídese de los diseños aburridos. Aquí el espacio fluye con un diseño abierto y moderno que redefine el concepto de hogar:

El Corazón del Hogar: Salón-comedor inundado de luz natural y cocina con isla central. Una librería sofisticada actúa como un sutil divisor, salvaguardando la privacidad del área de dormitorio sin sacrificar la amplitud.

The Dream Porch: Equipado con cortinas de vidrio de alta gama. El lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres sobre el mar los 365 días del año, protegido del viento y con total comodidad.

Potencial ilimitado: Cuenta con una gran zona de taller/almacenaje anexa de 57 m2, ideal para ampliar la casa principal según sus necesidades, una encantadora cabaña independiente de madera para invitados, una zona de lavandería y un amplio espacio de garaje.

???? El "Club Privado": Tu oasis de tranquilidad

Diseñado en una zona completamente separada de la casa principal para garantizar la máxima privacidad a tus invitados o tus momentos de relax:

Piscina privada rodeada de zonas para tomar el sol.

Zona de invitados VIP: dormitorio independiente con baño privado.

Zona de barbacoa y terraza cubierta, perfecta para celebrar la vida en cualquier momento.

???? Green Gold: una granja premium en pleno funcionamiento

Esta finca no sólo se sostiene a sí misma sino que también es una fuente comprobada de ingresos. Tiene tres puntos de acceso y pronto tendrá un camino pavimentado impecable, tres pozos privados y dos grandes tanques de agua.

Alta Rentabilidad: 110 aguacates y 610 mangos en plena producción y madurez.

Tu propio "huerto exclusivo": del árbol a la mesa. Una exquisita variedad de árboles frutales para consumo propio (chirimoyas, mandarinas, nueces de macadamia, higueras, etc.), huerto, invernadero privado y gallinero totalmente equipado.

????️ Tecnología y Confort de Alta Gama

Aquí reina la tranquilidad. La propiedad está equipada con lo último en confort y seguridad:

Sistema avanzado de alarma y videoportero.

Portón de entrada automatizado y antena parabólica.

Control climático completo mediante aire acondicionado en todas las habitaciones.

???? Ubicación Estratégica: Apartado del ruido, cerca de todo

El equilibrio perfecto entre la privacidad del campo y la comodidad urbana. A pocos minutos de Torre del Mar y Almayate, con acceso inmediato a la carretera N-340 y A-7. El Centro Comercial El Ingenio está a poca distancia y tendrá una rápida conexión con la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional.

¿Es esta la vida que te mereces? Las propiedades con este nivel de vistas, rentabilidad y diseño no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Contáctenos hoy para programar una visita privada.

Nota Legal: El Documento Informativo Abreviado está disponible previa solicitud.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). Una estimación orientativa es de entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para gastos registrales. Servicios administrativos (si se contrata voluntariamente, honorarios negociables): Estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) es responsabilidad del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 49.500€ (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de corretaje son responsabilidad del vendedor. ‌ARV