Terreno en Málaga – habitaciones – baños

Descripción

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES – SOLAR DE PRIMERA URBANIZACIÓN CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OTORGADA EN EL CENTRO DE MÁLAGA

Exclusiva oportunidad de inversión en Lagunillas, una de las zonas más prometedoras y de más rápida transformación del Centro Histórico de Málaga.

Parcela urbana de 121 m² ofrecida con un proyecto básico aprobado para la construcción de 6 unidades residenciales y 6 trasteros, que ya se beneficia de una licencia de construcción concedida, tasas de planificación urbana totalmente pagadas y un estudio arqueológico completado sin hallazgos, lo que reduce significativamente los tiempos de desarrollo, los costos y la incertidumbre de la planificación urbana.

El proyecto incluye una superficie total construida de 537,53 m² distribuidos en sótano, planta baja y tres plantas superiores.

Una de las ventajas clave de esta inversión es la flexibilidad del proyecto, que puede modificarse y adaptarse para satisfacer las necesidades del comprador, lo que permite optimizar los diseños, las tipologías de unidades y la estrategia de inversión.

Características principales:

* Parcela urbana de 121 m²

* Proyecto para 6 apartamentos + 6 trasteros

* 537,53 m² construidos

*Licencia de construcción ya concedida

* Tasas de urbanismo íntegramente pagadas

* Posibilidad de prórroga de licencia de acuerdo con la normativa vigente

* Proyecto modificable

*Estudio arqueológico finalizado sin incidencias.

* Próximo a zonas de parques renovados y mejoras urbanas

* Ubicación privilegiada en el centro de Málaga

Lagunillas se encuentra actualmente en un importante proceso de regeneración y valorización, con una creciente demanda residencial e inversora, a sólo unos minutos a pie del Centro Histórico de Málaga, la Plaza de la Merced y las principales zonas culturales y comerciales de la ciudad.

Potencial de desarrollo residencial y posible adaptación para alojamiento turístico, sujeto a la normativa urbanística vigente y evaluación técnica.

Precio: 799.000€

Más información y documentación completa disponible para compradores cualificados previa prueba de solvencia financiera.