Apartamento en Mijas Costa – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Apartamento de lujo en un desarrollo privado de solo 5 residencias, garantizando privacidad y exclusividad incomparables. Es totalmente accesible para personas con movilidad reducida.

Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, un gran salón y cocina de planta abierta, un lavadero y una despensa. La terraza de 26 m² y el jardín privado ofrecen impresionantes vistas al mar en un entorno privilegiado. Se incluye una plaza de aparcamiento asignada.

Los acabados de primera línea incluyen pisos y baños Dekton by Cosentino, una cocina con encimeras de porcelana, gabinetes de alta calidad y electrodomésticos incluidos. Se instalan persianas eléctricas en todas las habitaciones.

La urbanización ofrece una piscina comunitaria de agua salada.

Actualmente en proceso de renovación completa, se espera que esté terminado en octubre de 2025. Las imágenes son representaciones ilustrativas y no son vinculantes contractualmente.

• No existen otros honorarios de intermediación obligatorios.

• Impuestos no incluidos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (7% en Andalucía) sobre el precio de venta: 799.000 €, estimado en 55.930 €. (El monto exacto dependerá del estado fiscal del comprador). Esto se entiende sin perjuicio de las tasas reducidas del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características de la propiedad. El impuesto grava el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea mayor.

• Honorarios notariales: Los honorarios notariales se calcularán según la tarifa oficial regulada en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la Tarifa Notarial. Aprox. 2.557€ IVA incluido.

• Tasas de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el cuadro de tasas oficiales establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueban las Tasas Notariales. Aprox. 1.918€ IVA incluido.

• Honorarios de Gestión (Agencia): Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro ascienden a 417 € (IVA incluido).

• Honorarios de Agencia de Vendedores: Incluidos en el Precio de Lista.

• Honorarios de Agencia del Comprador: Tenga en cuenta que se podrán aplicar honorarios profesionales al comprador en los casos en los que se hayan contratado servicios de comisión de compra (PSI) o un Personal Shopper Inmobiliario. ESTAS TARIFAS NO ESTÁN RELACIONADAS CON EL PRECIO DE COMPRA.

• Total estimado incluyendo impuestos, gastos notariales y registrales: 860.344€.

Para obtener información completa sobre el funcionamiento, tipos impositivos y deducciones fiscales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, consulte la página web oficial de la Agencia Tributaria de las Juntas de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision