Apartamento en Alhaurín de la Torre – 5 habitaciones – 5 baños

Descripción

Si busca una sólida oportunidad de inversión en la Costa del Sol, esta propiedad en Alhaurín de la Torre destaca por su tamaño, versatilidad y excelente ubicación dentro de un municipio con fuerte y creciente demanda residencial.

Se trata de un edificio completo que ofrece 401 m2 de superficie construida (336 m2 útiles) sobre una parcela de 123 m2, distribuidos en tres plantas habitables más sótano. Actualmente cuenta con 4 dormitorios, con potencial para una mayor ampliación, y un total de 4 baños más un aseo de invitados adicional. Su distribución permite múltiples estrategias de inversión: alquiler por plantas, uso plurifamiliar, concepto de co-living o modelo híbrido residencial/negocio.

Una de las principales ventajas para los inversores es la facilidad de adaptación de la propiedad. Cada piso ofrece generosos espacios habitables, abundante luz natural y cocinas completamente instaladas, lo que reduce significativamente la inversión inicial necesaria para poner la propiedad en funcionamiento. También hay flexibilidad para reconfigurar el diseño para maximizar la cantidad de unidades o habitaciones, aumentando el rendimiento general.

El último piso (ático), actualmente sin terminar, representa una importante oportunidad de valor añadido. Con la preinstalación de cocina y baño ya instalada, se puede convertir en un apartamento independiente con una amplia terraza que ofrece vistas abiertas a los alrededores y al parque ubicado directamente frente a la propiedad, una característica atractiva tanto para inquilinos como para compradores.

El sótano, de aproximadamente 122 m2, incluye un amplio garaje con espacio para hasta tres vehículos, un trastero y un aseo. Esto añade un mayor potencial de ingresos, ya sea mediante el alquiler de aparcamientos, el uso de almacenamiento u otros fines funcionales.

Otro punto importante es que el edificio tiene un hueco preparado previamente para la instalación de un ascensor, una característica poco común y muy valiosa que mejora significativamente el atractivo de la propiedad, especialmente si se divide en unidades separadas. Actualmente se utiliza un montacargas.

En cuanto a las especificaciones, la propiedad incluye suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante eléctrico individual y sistema de alarma, características que respaldan su comercialización inmediata.

Ubicada justo enfrente de un parque, la propiedad se beneficia de vistas permanentemente abiertas y excelente luz natural, ambas muy deseables en los mercados de alquiler y reventa.

Estratégicamente situado, se encuentra a sólo 18 km de Málaga, 10 km de las playas de Torremolinos y 11 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con fácil acceso a las principales carreteras y a todos los servicios esenciales cercanos.

Importante: La propiedad se vende como un edificio único sin división horizontal, lo que ofrece a los inversores la máxima flexibilidad para la reurbanización y optimización.

Un activo de alto potencial listo para generar rentabilidad de forma inmediata o tras una mejora estratégica en una de las zonas más prometedoras de la región metropolitana de Málaga.

Tenga en cuenta que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar ningún gasto de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

La información proporcionada es meramente orientativa, no es vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada pero aún no incorporada. Recomendamos contactar con la empresa para obtener la información más actualizada y/o confirmar los detalles aquí proporcionados.