Villa - Chalet en Marbesa – 4 habitaciones – 6 baños

Descripción

3.499.000 € | Marbesa | Villa de alta gama con 243 m² de superficie habitable, 706 m² de parcela y vistas panorámicas al mar.

Villa Nani es una villa de nueva construcción con arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada en Marbesa. La propiedad ofrece 4 dormitorios, 243 m² de superficie habitable en una parcela de 706 m², acabados de alta calidad e impresionantes vistas panorámicas al mar.

Distribución del sótano:

Hall de entrada, dormitorio con baño en suite, segundo baño, gimnasio y un gran espacio diáfano que se puede convertir fácilmente en un quinto dormitorio o home cinema. Este nivel también incluye un lavadero independiente, una sala técnica y múltiples áreas de almacenamiento.

Distribución de la planta baja:

Hall de entrada con escalera abierta, aseo para invitados, guardarropa y puertas correderas de cristal con marco de acero inoxidable que conducen al salón. El salón cuenta con chimenea de gas, cocina americana y isla de cocina con barra desayunadora equipada con electrodomésticos Siemens. A lo largo de todo el ancho de la sala de estar, hay una fachada de vidrio corrediza que se puede abrir hasta ¾, conectando perfectamente la vida interior y exterior. La terraza cubierta mide 44 m². Esta planta también incluye un lavadero, un dormitorio con baño y espacio de almacenamiento.

Distribución del primer piso:

Rellano con escalera que conduce a la azotea. Este nivel cuenta con dos dormitorios. El dormitorio 1 es la suite principal, con baño en suite y vestidor. El dormitorio 2 también tiene su propio baño. Ambos dormitorios tienen acceso a una terraza amplia con hermosas vistas al mar. También hay un lavadero adicional en esta planta.

Terraza en la azotea:

Amplia y muy funcional azotea de 66 m², que ofrece excelente conexión con el primer piso y total privacidad. Además del jacuzzi, hay un amplio espacio para una sala de estar, una cocina al aire libre y una mesa de comedor.

Las impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo proporcionan un verdadero factor sorpresa, tanto durante el día como por la noche con espectaculares puestas de sol.

Jardín y aparcamiento:

Jardín paisajístico y totalmente amurallado con una variedad de plantas maduras que rodean la villa. Por la noche, el jardín queda bellamente iluminado. Las plantas y los árboles se riegan automáticamente mediante un sistema de riego.

La orientación suroeste garantiza una exposición óptima al sol desde la mañana hasta el atardecer.

El jardín requiere poco mantenimiento y es rentable, en parte gracias al césped artificial de alta calidad, que también reduce el consumo de agua.

La propiedad incluye una piscina (aprox. 11 x 4 metros) con iluminación subacuática y una ducha al aire libre.

Hay un camino cerrado con estacionamiento para dos vehículos, así como estacionamiento adicional en la calle.

Tecnología y comodidad:

La villa está equipada con instalaciones y características modernas, que incluyen:

• Aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones.

• Calefacción por suelo radiante en todas partes.

• Paneles solares para sistema de agua caliente

• Sistema de alarma (interior y exterior)

• Parasoles eléctricos y mosquiteras automáticas en todas partes, incluida la terraza.

• Iluminación LED regulable

• Sistema de audio Sonos

• Cerraduras de puertas magnéticas

• Chimenea de gas decorativa

• Sistema de videoportero

Generales:

La propiedad cuenta con baldosas cerámicas de 80 x 80 cm y techos altos. Se ha prestado gran atención al detalle y al acabado. La construcción comenzó en 2022 y la villa se completó por completo en 2024.

Inventario:

La villa se vende sin muebles. Los muebles no están incluidos en el precio de venta.

Ubicación – Marbesa:

Marbesa se encuentra a sólo 10 minutos al este de Marbella ciudad y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga.

Esta popular zona residencial con muchos residentes permanentes está situada en la playa de la carretera costera A7, entre Elviria y Cabopino. Cuenta con calles espaciosas con una mezcla de villas modernas y de estilo andaluz.

Desde la villa, hay sólo 5 minutos a pie hasta la playa de arena y varios restaurantes de playa (chiringuitos). La zona también se beneficia de seguridad las 24 horas.

Información adicional:

La villa está disponible inmediatamente y lista para entrar a vivir.

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