Casa en Málaga – 24 habitaciones – 23 baños

Descripción

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de inversión de alto potencial ubicada en una parcela de 2.800 m² con una construcción existente de aproximadamente 1.020 m², estratégicamente ubicada cerca del aeropuerto de Málaga, IKEA, el centro comercial Plaza Mayor y la próxima zona de desarrollo de Santa Tecla. La propiedad consta de 22 apartamentos tipo estudio y un apartamento de 2 dormitorios, además de zonas de almacenamiento y garaje, múltiples plazas de aparcamiento (incluidas las cubiertas), una pérgola, una sauna y una antigua zona de piscina. Cada estudio incluye una pequeña cocina, baño privado y terraza, y la mayoría de las unidades ya están equipadas con aire acondicionado. El apartamento principal cuenta con dos terrazas, salón, cocina y dos dormitorios. Construido entre 1968 y 1970, el edificio requiere renovación y ofrece un excelente potencial de valor añadido. Actualmente está parcialmente alquilado, lo que proporciona ingresos inmediatos y permite reposicionarlo. No existe ninguna división horizontal y se dispone tanto del certificado energético como de la ITE. La propiedad está rodeada de un hermoso entorno natural, que ofrece un entorno tranquilo y privado, algo poco común en una ubicación céntrica y bien comunicada. La ubicación es un punto a destacar, a sólo 1 km de la Plaza Mayor (tren y centro comercial), a 2 km de la playa y campos de golf, y a poca distancia de tiendas y transporte público, con excelente acceso a la autopista. La propiedad también se beneficia del cercano macrodesarrollo Rojas-Santa Tecla, que mejorará significativamente el valor y la demanda de la zona. Según las regulaciones de planificación UAS-2, puede haber potencial para aumentar la edificabilidad (sujeto a verificación). En general, esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan un proyecto con ingresos por alquiler, ventajas para la renovación y crecimiento a largo plazo en una de las zonas de más rápido desarrollo de Málaga. Contáctenos para más información o para concertar una visita.