Finca - Cortijo en Coín – 3 habitaciones – 1 baños

Descripción

Propiedad de campo

Si buscas la paz de la vida rural, la tierra fértil y el sonido del agua, has encontrado el lugar adecuado. Esta finca de 4.000 m2 es un auténtico paraíso para los amantes del campo.

Situada en una zona rural privilegiada de Coín, la propiedad cuenta con una variedad de cultivos de regadío, entre ellos naranjos, limoneros, aguacates y chirimoyas. Su límite más especial es un pequeño riachuelo que aporta frescura y una atmósfera única.

La casa, llena de carácter y encanto, disfruta de una segunda vida. Se entregará totalmente reformado (aunque en las fotos puede que todavía se vean algunos últimos detalles por completar). Las renovaciones incluyen:

• Instalación eléctrica a estrenar.

• Cocina y baño nuevos

• Pisos, puertas y ventanas de alta calidad.

Con 3 DORMITORIOS y 1 BAÑO, ofrece el tamaño perfecto para una vida cómoda. Al lado de la casa hay una zona de barbacoa y un amplio espacio para aparcar o utilizar más al aire libre.

Olvídese de los complicados caminos de tierra: la propiedad tiene acceso asfaltado hasta la misma puerta, lo que le permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a una buena conectividad.

A diferencia de muchas propiedades rústicas, esta vivienda está inscrita en el Registro de la Propiedad (Nota Simple), lo que facilita la financiación hipotecaria. También se encuentra en la etapa final de registro ante el ayuntamiento para garantizar el pleno cumplimiento legal.

El precio incluye honorarios de agencia e IVA (a cargo del vendedor). No se incluyen los gastos del comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP – tipo general 7%, tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según el perfil del comprador), Notario, Registro de la Propiedad y gastos administrativos.

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