Apartamento en Nueva Andalucía – 1 habitaciones – 2 baños

Descripción

Elegante apartamento de 1 dormitorio en el prestigioso complejo Golden Banús: la elección perfecta para aquellos que buscan una propiedad cómoda en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús y la costa de Marbella.

El apartamento cuenta con 70 m² de espacio habitable y una terraza de casi 24 m², lo que proporciona el entorno ideal para tomar un café por la mañana, relajarse después de la playa o pasar una tarde en un ambiente mediterráneo. El interior ha sido diseñado pensando en el confort y la funcionalidad, e incluye: un acogedor dormitorio, un luminoso salón con acceso directo a la terraza, una práctica cocina totalmente equipada con electrodomésticos, además de aire acondicionado e internet de alta velocidad.

Esta propiedad es una excelente opción como casa de vacaciones, residencia durante todo el año o inversión de alquiler de alto potencial. En el lugar, los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria, jardines bellamente cuidados y un entorno tranquilo y seguro perfecto para relajarse. El complejo combina a la perfección la comodidad de la vida diaria con el ambiente de un resort exclusivo.

Golden Banus es un complejo residencial privado situado en una zona muy deseada de Nueva Andalucía, a poca distancia de Puerto Banús. La promoción consta de 41 apartamentos y destaca por su magnífica ubicación y carácter íntimo. El proyecto se considera una inversión excelente en uno de los lugares más reconocibles de esta parte de la costa.

Esta ubicación será especialmente apreciada por aquellos que quieran estar cerca de los restaurantes, tiendas, playas y atracciones de Puerto Banús, mientras viven en un entorno más tranquilo y privado que el centro de la ciudad. Tras la modernización de las zonas comunes, el complejo ha adquirido un aire más contemporáneo, lo que mejora tanto la comodidad de los propietarios como el atractivo de la propiedad para los posibles inquilinos.

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De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en las siguientes cantidades:

IMPUESTOS A PAGAR POR EL COMPRADOR:

En el caso del IVA al tipo actual del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de conformidad con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actas Jurídicas Actísticas).

NOTARIO Y REGISTRO:

Estos gastos están sujetos a honorarios, aunque su coste estimado puede oscilar entre 600€ y 1.250€ para el notario y entre 200€ y 600€ para el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Régimen de Tasas Notariales, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Régimen de Tasas del Registro de la Propiedad, respectivamente).

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.

SI SE REQUIERE FINANCIAMIENTO BANCARIO:

El monto de los gastos adicionales deberá ser acordado con la institución financiera.

Para calcular el precio final, póngase en contacto con Dream Property Marbella 2010 SLU. Emitiremos una oferta personalizada basada en las circunstancias personales del comprador.