Villa - Chalet en Chilches – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Si sueñas con vivir en una vivienda unifamiliar con una generosa parcela, ¡ésta es tu propiedad ideal!

La casa se distribuye principalmente en una sola planta, aprovechando parte del sótano la pendiente natural del terreno. Se encuentra ubicado en una consolidada zona residencial de Chilches, concretamente El Cañuelo, y disfruta de orientación sur.

La propiedad se asienta sobre una preciosa parcela de 545 m2 con diferentes zonas que hacen que esta casa sea realmente especial: un cuidado jardín, una zona de barbacoa y una piscina, todo lo necesario para disfrutar de maravillosas reuniones con familiares y amigos en un entorno relajado y con preciosas vistas al mar.

La vivienda consta de recibidor, amplio y acogedor salón con acceso a porche, zona de comedor, acceso al jardín, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños. También cuenta con ascensor, lo que proporciona mayor comodidad y accesibilidad para la vida diaria.

Esta encantadora villa también incluye un garaje privado. Es una vivienda en la que sin duda crearás momentos inolvidables y disfrutarás de agradables veladas, gracias al maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año.

A tan sólo unos minutos encontrarás todo lo que necesitas: comercios, restaurantes, centro de salud, farmacias, chiringuitos y colegios, tanto públicos como semiprivados, además del privado Novaschool Añoreta. También está muy cerca de Añoreta Golf, así como de clubes de pádel y otras instalaciones deportivas.

Con fácil acceso a la autopista del Mediterráneo, la propiedad está a menos de 30 minutos del centro de la ciudad de Málaga y aproximadamente a 35 minutos del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Gracias a su excelente orientación, la vivienda se beneficia de una excelente luz natural durante todo el día.

Tu sueño de una casa independiente de un solo nivel con parcela plana es real... ven a verla, ¡te va a encantar!

Aviso Legal

En cumplimiento de las obligaciones de información recogidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, le informamos que el precio indicado no incluye los costes e impuestos asociados a la compra, que se detallan a continuación:

Honorarios de agencia: Incluidos en el precio anunciado (P.V.P.).

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Calculado sobre el precio de compra o el valor de referencia catastral, el mayor, oscilando entre el 7% y el 2% según las circunstancias del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

Notario y Registro de la Propiedad: Los honorarios se regulan mediante tarifa según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre.

Servicios administrativos (Gestoría): Opcional. Si se solicita, los gastos de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro son aproximadamente 395€ (IVA incluido).

Financiamiento: Si es necesario, cualquier costo adicional deberá acordarse con su institución financiera.

Puedes calcular tu situación fiscal personal en la web oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.

Se informa al cliente que se encuentra disponible la correspondiente Ficha Informativa para Segundos o Posteriores Traslados de Vivienda.

No dude en contactarnos, estaremos encantados de analizar su situación de forma personalizada y guiarle durante todo el proceso.