Finca - Cortijo en Villanueva del Rosario – 6 habitaciones – 4 baños

Descripción

Auténtico cortijo andaluz con 24.000 m² de terreno, piscina y potencial de renovación – Las Carboneras

¿Busca espacio, privacidad y auténtico carácter andaluz, con la oportunidad de completar parte de la propiedad totalmente a su gusto?

Este impresionante cortijo, con 588 m² construidos según Catastro, se asienta sobre aproximadamente 24.000 m² de terreno con olivos y vistas panorámicas al campo, en la tranquila zona de Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Importante saber sobre la condición.

El cortijo consta de dos partes claramente diferenciadas.

Una parte de la propiedad ya ha sido renovada y está lista para vivir, con dormitorios, baños, cocina y sala de estar.

Una parte importante del cortijo, sin embargo, todavía se encuentra en condiciones de casco sin terminar y requiere renovación y finalización antes de que pueda usarse como vivienda terminada. Esto le da al nuevo propietario la oportunidad de determinar el diseño final y crear dormitorios adicionales, alojamiento para invitados, estudios, espacios de trabajo u otras áreas de vivienda según sus propios requisitos.

Algunas imágenes de este listado se han editado digitalmente utilizando IA para ilustrar el potencial de renovación de las áreas sin terminar. Estas imágenes son solo visualizaciones y no representan la condición actual de esos espacios. También se incluyen las fotografías originales para que se pueda apreciar claramente el estado actual.

Características clave

• 588 m² construidos según Catastro

• Aproximadamente 24.000 m² de terreno

• Construido en 1950

• 2 plantas

• Sección de vivienda renovada y lista para mudarse

• Importante sección sin terminar que requiere renovación y finalización

• Piscina, registrada separadamente como “deportivo”

• Terrazas y cocina exterior.

• Habitación o estudio adicional para invitados

• Garaje y varias zonas de almacenamiento.

• Estacionamiento cubierto para 2 autos.

• Agua, electricidad e internet conectados.

• Olivos y amplias vistas al campo.

Potencial de distribución y renovación.

La sección renovada ofrece un alojamiento confortable que ya se puede utilizar mientras se realizan obras en la parte restante del cortijo.

El casco sin terminar ofrece considerable espacio adicional y flexibilidad. Dependiendo de los planes del comprador, podría transformarse en salas de estar adicionales, alojamiento para invitados, estudios u otros espacios, sujeto a las aprobaciones técnicas y administrativas necesarias.

Para una transparencia total, la parte sin terminar requiere renovación, la piscina requiere volver a colocar los azulejos y aún se necesita algo de pintura exterior y acabados cosméticos.

La combinación de una sección inmediatamente utilizable y una gran sección sin terminar la hace particularmente interesante para los compradores que buscan una propiedad que puedan disfrutar ahora mientras crean gradualmente espacio adicional y agregan valor.

Ubicación

El cortijo disfruta de un entorno rural tranquilo con buenas conexiones hacia Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga y Granada.

Con su importante superficie construida, aproximadamente 24.000 m² de terreno y un considerable potencial de renovación, la propiedad podría funcionar como una espaciosa casa privada, una propiedad familiar multigeneracional o un pequeño concepto de retiro o alojamiento para invitados, sujeto a los planes del comprador y a los permisos necesarios.

Tenga en cuenta: Varias fotografías que muestran espacios renovados o amueblados son visualizaciones de renovación generadas por IA destinadas únicamente a demostrar lo que podría ser posible después de la renovación. ‌Siempre deben verse junto con las fotografías ‌originales ‌que muestran ‌el estado actual de la propiedad.