Apartamento en Marbella – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! – Apartamento totalmente amueblado y reformado en el centro de Marbella, a sólo 200 m de la playa.

Impresionante apartamento en venta en el corazón de Marbella, que ofrece una ubicación inmejorable, a sólo 200 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: comercios, bancos, restaurantes, transporte público, negocios y todo lo que puedas necesitar para tu vida diaria.

La propiedad está ubicada en un 2do piso con ascensor y cuenta con:

3 dormitorios

2 baños

Cocina abierta

Electrodomésticos BOSCH de alta gama

Aire acondicionado inteligente con WiFi en todas las habitaciones, perfecto para llegar a casa con una temperatura agradable. Nuevas ventanas y puertas con triple acristalamiento. Calefacción por suelo radiante en el salón-comedor, la cocina americana y el dormitorio principal (en suite), incluido el baño.

Persianas eléctricas, Piscina comunitaria.

El apartamento fue reformado íntegramente en 2022 y se encuentra en un estado impecable: todo es nuevo, moderno, construido con materiales de primera calidad y decorado con mucho gusto, pensado para proporcionar el máximo confort.

Olvídate del coche: puedes caminar en cuestión de minutos tanto a la playa como a las principales calles comerciales de Marbella.

¿Te apetece salir a cenar, tomar tapas o tomar unas copas con amigos o familiares? Simplemente salga y elija entre una amplia variedad de opciones.

Una vivienda ideal para familias, con o sin hijos, o una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

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Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo máximo estándar es del 7 por ciento. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Tasas Judiciales). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989) respectivamente. Una estimación orientativa es de entre 500 € y 2.000 € para los gastos notariales y entre 250 € y 1.500 € para los gastos de registro. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Coste estimado entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre plusvalías (IIVTNU) lo paga el vendedor (artículo 104 del TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 621.500 €. Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU. ‌El monto final dependerá de las circunstancias ‌específicas de la ‌transacción y del comprador. ‌El vendedor es responsable ‌de ‌pagar ‌los honorarios del ‌agente inmobiliario. ‌TL1