Finca - Cortijo en Coín – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Situada a sólo 7 km al noroeste de Coín (aproximadamente 12 minutos en coche), esta espaciosa propiedad rural disfruta de un excelente acceso por carretera y hermosas vistas abiertas al campo y las montañas circundantes. Ubicada en una parcela plana y completamente vallada, la propiedad ofrece vistas de 360º, una variedad de árboles frutales y un diseño muy práctico, ideal ya sea para familias, uso ecuestre o aquellos que buscan un estilo de vida rural tranquilo con potencial de negocio.

La casa principal se distribuye en dos plantas y ofrece un alojamiento flexible, con la posibilidad de crear dos espacios independientes, perfectos para alojamiento de invitados o alquiler turístico.

En la planta baja, una gran terraza cubierta le da la bienvenida a la casa. Desde aquí se accede a una generosa cocina familiar con isla central. Un pasillo conduce a un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño familiar con bañera. A la izquierda, una amplia sala de estar está dividida por un encantador arco central, creando una acogedora sala de estar y un comedor formal, completo con una gran estufa de leña.

Desde el comedor, una escalera conduce al primer piso, al que también se puede acceder de forma independiente desde el exterior. Este nivel ofrece actualmente tres dormitorios, un baño familiar con ducha y una pequeña cocina, ideal para convertirla en una cocina completa, un baño adicional o un vestidor. Al final del pasillo, una hermosa terraza ofrece impresionantes vistas elevadas del paisaje circundante.

La propiedad se beneficia de ventanas de madera, lo que permite la entrada de mucha luz natural, y también cuenta con un patio de estilo tradicional español junto a la sala de estar, completo con un guardarropa para invitados.

En el exterior, hay una piscina privada, un amplio aparcamiento para varios vehículos y un garaje que podría adaptarse fácilmente como alojamiento adicional, un gimnasio o una oficina en casa. Junto a la casa principal se encuentra el edificio original que data de 1935, que actualmente se utiliza como almacén pero que ofrece posibilidades de renovación.

La parcela está totalmente vallada y completamente llana, por lo que es ideal para caballos o burros y de fácil mantenimiento. La propiedad se beneficia de la red eléctrica, un pozo privado y agua de riego durante los meses de verano.

Esta es una propiedad con un tremendo potencial, aunque requiere una modernización total. Es importante destacar que está completamente registrado y cuenta con un certificado AFO.

Los costes de funcionamiento anuales son muy bajos, con impuestos municipales inferiores a 500 € al año.

Una oportunidad fantástica para crear una hermosa casa familiar o un proyecto de turismo rural en una ubicación tranquila pero bien comunicada.

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