Villa - Chalet en Marbella – 6 habitaciones – 5 baños

Descripción

Villa moderna a buen precio en una zona residencial muy solicitada

Ubicada en una de las ubicaciones más deseadas del centro de Marbella, esta moderna villa andaluza combina estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. El casco antiguo se encuentra a poca distancia, mientras que Marbella Club, Puente Romano Beach Resort y Puerto Banús Marina están a sólo unos minutos, lo que hace que esta casa sea igualmente atractiva como compra de estilo de vida y como inversión.

La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 619 m2 y ofrece 243 m2 totales construidos, incluyendo la casa principal, un anexo de invitados totalmente independiente, un bar exterior con baño, zonas de almacenamiento y varias terrazas con vistas abiertas.

En la planta baja, una luminosa sala de estar de planta abierta con chimenea eléctrica se conecta con una cocina contemporánea. Este nivel también incluye dos amplios dormitorios y un baño completo.

Arriba, hay tres dormitorios más y dos baños, todos ellos llenos de luz natural y con preciosas vistas al mar, las montañas y el horizonte de Marbella. Una terraza superior ofrece una magnífica zona chill-out para relajarse al aire libre.

El nivel inferior ofrece almacenamiento adicional y acceso directo a un camino privado con estacionamiento para dos autos. El anexo independiente de 40 m2 añade una excelente flexibilidad para huéspedes, alojamiento para el personal o alquiler a largo plazo, aumentando tanto la privacidad como el valor.

En el exterior, la villa cuenta con piscina privada, una zona de bar de 21 m2 con baño propio y una terraza de 25 m2 ideal para entretenerse y aprovechar al máximo el clima mediterráneo.

Una ventaja clave es que la propiedad posee una licencia de alquiler turístico y tiene un historial probado, generando aproximadamente 40.000 cada verano en ingresos por alquiler vacacional. La villa también se beneficia de un calentador de agua solar, lo que respalda los costos de funcionamiento diarios eficientes. Para mayor comodidad, el servicio de autobús con acceso directo al aeropuerto de Marbella se encuentra a poca distancia.

Con rápido acceso a la autopista y muy cerca de la playa y de todos los servicios clave, esta villa lista para entrar a vivir es una oportunidad destacada en el centro de Marbella. Las visitas privadas están disponibles con cita previa.

Marbella es conocida por uno de los mejores climas de Europa, excelente infraestructura y un alto nivel de vida, con una excelente selección de campos de golf, hoteles de cinco estrellas, tiendas, restaurantes y playas. Con sol durante todo el año y una fuerte demanda internacional, sigue siendo uno de los destinos más establecidos tanto para vacaciones como para residencia permanente.

El alojamiento consta de lo siguiente:

Sótano: 48,80 m2

Planta baja: 97,57 m2

Primera planta: ‌67,35 ‌m2 ‌Subtotal ‌casa principal: 213,72 m2

Zona de barbacoa y bar con aseo con ducha de piscina: ‌21,08 m2

Cuarto de lavado y depósito: 7,95 m2

Total: 213,72 ‌+ ‌21,08 ‌+ ‌7,95 ‌= ‌242,75 ‌m2