Apartamento en Cancelada – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Ático contemporáneo con solárium privado y vistas panorámicas en Cancelada

Este ático contemporáneo de dos dormitorios combina interiores modernos con aproximadamente 61 m² de espacio privado al aire libre, que incluye una terraza principal y un solárium independiente en la azotea con vistas panorámicas del valle de Guadalmansa hacia el Mediterráneo y las montañas circundantes.

Ubicada en Oceana Views, un desarrollo cerrado terminado en 2021, la propiedad se encuentra a poca distancia de las tiendas, restaurantes y servicios cotidianos del pueblo de Cancelada. Las playas de la Nueva Milla de Oro, Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús también están a poca distancia.

Alojamiento Interior

El apartamento ofrece aproximadamente 75 m² de espacio interior construido y alrededor de 63 m² de superficie interior utilizable.

Su sala de estar, comedor y cocina de planta abierta mide aproximadamente 31 m² y se abre a través de amplias puertas correderas a la terraza principal. La cocina equipada tiene un diseño limpio y contemporáneo con electrodomésticos integrados y espacio útil para preparación y almacenamiento.

Hay dos dormitorios dobles y dos baños. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 m² e incluye armarios empotrados y baño en suite. El segundo dormitorio también tiene armarios empotrados y cuenta con un baño independiente.

Las persianas eléctricas, el doble acristalamiento y el aire acondicionado frío y calor proporcionan comodidad durante todo el año.

Terrazas Privadas y Solárium

La vida al aire libre es la característica definitoria de este ático.

La terraza principal mide aproximadamente 27 m² y conecta directamente con la sala de estar, creando un entorno atractivo para cenar al aire libre, relajarse y disfrutar del mar abierto, la montaña y el valle.

Una escalera privada conduce a un solarium adicional en la azotea de aproximadamente 35 m². Su posición elevada y orientación oeste proporcionan sol por la tarde y por la noche, junto con vistas panorámicas y puestas de sol memorables. Gibraltar y la costa norteafricana también pueden ser visibles en condiciones despejadas.

Juntas, las dos terrazas proporcionan aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado, casi igual al área interior utilizable del apartamento.

Aparcamiento y Trastero

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo de aproximadamente 18 m² y un trastero privado de aproximadamente 5 m².

El ascensor conecta el nivel del aparcamiento subterráneo con las zonas residenciales y comunitarias.

Comunidad y comodidades

Oceana Views es una urbanización cerrada contemporánea con jardines comunitarios y una gran piscina.

Los propietarios también pueden solicitar por separado la membresía de la cercana Casa Club Santa Vista, que ofrece instalaciones sociales y de ocio adicionales. La membresía en la casa club es opcional y no está incluida en la propiedad del apartamento.

Ubicación

El pueblo de Cancelada está a unos 10 minutos a pie y ofrece supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, farmacias y otros servicios cotidianos.

Las playas de la Nueva Milla de Oro están a unos 15-20 minutos a pie, dependiendo de la ruta elegida, mientras que varios campos de golf y clubes de playa se encuentran a poca distancia en coche.

La propiedad está convenientemente situada entre Estepona y Marbella, con conexiones sencillas a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga.

Información Alquiler Turístico

El apartamento actualmente no dispone de licencia de alquiler turístico. Sin embargo, la comunidad ha registrado una votación que permite a los propietarios solicitar el uso de alquiler turístico.

Cualquier licencia o registro futuro queda sujeto a los requisitos comunitarios, municipales y de la Junta de Andalucía aplicables. Los compradores que tengan la intención de utilizar la propiedad para alquileres a corto plazo deben obtener una confirmación independiente de que pueden obtener las aprobaciones necesarias antes de la compra.

Aspectos destacados de la propiedad

• Ático contemporáneo terminado en 2021

• Dos habitaciones dobles y dos baños.

• Aproximadamente 75 m² construidos

• Terraza principal de 27 m²

• Solárium privado en la azotea de 35 m²

• Aproximadamente 61 m² de espacio privado al aire libre en total

• Vistas panorámicas abiertas al mar, la montaña y el valle.

• Orientación oeste con sol de tarde y noche.

• Sala de estar, comedor y cocina de planta abierta

• Aire acondicionado frío y calor

• Persianas eléctricas y doble acristalamiento.

• Plaza de aparcamiento subterráneo de 18 m².

• Trastero privado de 5 m²

• Acceso en ascensor desde el nivel del aparcamiento subterráneo.

• Comunidad cerrada con jardines y piscina.

• A poca distancia del pueblo de Cancelada

• Membresía opcional de la cercana casa club de Santa Vista

• El voto de la comunidad permite a los propietarios solicitar el uso de alquiler turístico

• Ofrecido a 550.000 €

Esta es una oportunidad atractiva para los compradores que buscan un ático moderno con un espacio exterior excepcional, vistas abiertas y un cómodo acceso a las comodidades de Cancelada y a la Nueva Milla de Oro en general.

Todas las medidas, ‌distancias e información sobre la propiedad son ‌aproximadas ‌y deben ‌verificarse ‌independientemente.