Finca - Cortijo en Coín – 3 habitaciones – 1 baños

Descripción

Casa de Campo Si buscas la paz del campo, la tierra fértil y el relajante sonido del agua, has llegado al lugar indicado. Esta finca de 4.000 m2 es un paraíso para los amantes de la naturaleza. Situada en una zona rural privilegiada de Coín, la propiedad cuenta con una variedad de árboles frutales de regadío, entre ellos naranjos, limoneros, aguacates y chirimoyas. Su característica más singular es un pequeño arroyo que bordea el terreno, aportando un ambiente fresco e incomparable. La Propiedad: La casa, llena de carácter y tradición, disfruta actualmente de una "segunda juventud". Se entregará totalmente reformado (aunque en las fotos se ven los últimos retoques actualmente en proceso de pulido). La reforma incluye: • Instalación eléctrica a estrenar. • Cocina y baño nuevos. • Pisos, puertas y ventanas de alta calidad. Con 3 dormitorios y 1 baño, tiene el tamaño perfecto para un estilo de vida cómodo. Adyacente a la casa encontrará una zona de BBQ y una amplia parcela, ideal si desea agregar una piscina, área de estacionamiento o más. Olvídate de complicados caminos de tierra: podrás disfrutar de la tranquilidad del campo con acceso asfaltado hasta tu puerta, asegurando una excelente conectividad. A diferencia de muchas propiedades rústicas, esta vivienda está inscrita en la "Nota Simple", lo que facilita el acceso a financiación hipotecaria. Además, se encuentra en las etapas finales del registro municipal para garantizar el pleno cumplimiento legal. El precio incluye honorarios de agencia e IVA (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP - tipo general del 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según el perfil del comprador), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gastos administrativos (Gestoría). ¡Llame ahora para reservar su visita! FTN