Apartamento en Elviria – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA

Apartamento de 2 dormitorios con orientación suroeste y licencia turística activa, reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria

OPORTUNIDAD DE ALQUILER LLAVE EN MANO

Una combinación poco común en el mercado actual de Marbella: licencia turística activa (cada vez más difícil de obtener), remodelación reciente de alto nivel y completamente amueblado, listo para generar ingresos por alquiler desde el primer día.

UBICACIÓN

Comunidad cerrada Jardines de Don Carlos en la prestigiosa Elviria, a sólo 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Una posición en segunda línea mantiene la playa a poca distancia y evita los precios frente a la playa.

Playa: 300 m | Golf Santa María: 1,5 km

Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Málaga: 40 km

Supermercados, restaurantes y farmacias a poca distancia. El adyacente Amazonia Adventure Park es un fuerte atractivo familiar.

LA PROPIEDAD

Superficie construida75 m² + 21 m² de terraza privada

Distribución: Salón-comedor, cocina independiente con terraza lavadero, 2 dormitorios, 2 baños

Orientación: Suroeste – sol de tarde

Condición: Reformado, acabados contemporáneos, completamente amueblado.

Licencia turística: Activa y transferible

Entrada a través de una terraza acristalada cerrada que desemboca en la sala de estar, que se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con terraza lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño en un pequeño pasillo. Aire acondicionado en todas partes.

Incluye: aparcamiento subterráneo (13 m²), trastero climatizado (7 m²), seguridad cerrada.

LA COMUNIDAD

Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos, administrados profesionalmente.

Gastos de comunidad: 160€/mes.

POR QUÉ FUNCIONA

Licencia turística activa en un mercado cada vez más ajustado

A poca distancia de la playa a precios de segunda línea.

Reformado, amueblado, listo para alquilar.

Gastos de comunidad bajos en relación con las instalaciones.

Demanda comprobada durante todo el año en una de las microubicaciones más deseadas de la Costa del Sol