Villa - Chalet en San Pedro de Alcántara – 4 habitaciones – 4 baños

Descripción

Villa Los Leones

Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y solicitados de San Pedro, esta excepcional villa en primera línea de golf en Linda Vista ofrece una rara combinación de privacidad, escala y potencial de desarrollo futuro, todo a poca distancia de la playa, la escuela Laude y una amplia selección de restaurantes.

Ocupando una amplia parcela de 2.322 m² lindando directamente con el famoso campo de golf de Guadalmina, la propiedad disfruta de una posición privilegiada al sur con vistas verdes abiertas, paisajes maduros y total tranquilidad, al mismo tiempo que se encuentra a pocos minutos del vibrante estilo de vida de la costa.

La residencia existente está cuidadosamente distribuida en 460 m² de espacio construido, con 264 m² de vida interior y 331 m² de terrazas diseñadas para maximizar la vida al aire libre.

La casa cuenta con una piscina climatizada de agua salada, generosas zonas ajardinadas, un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado, creando un ambiente perfecto tanto para el relax como para la vida familiar.

El interior de la propiedad está equipado con comodidades modernas, como calefacción por suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad de triple acristalamiento y un sistema doméstico inteligente totalmente integrado controlado mediante tableta o dispositivo móvil. Un sistema de seguridad integral con cámaras y sensores garantiza tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente actualizado y la instalación solar de bajo consumo (120 m² de paneles) reducen significativamente los costos de funcionamiento.

El garaje ofrece espacio para tres vehículos con acceso independiente mejorando aún más la practicidad y comodidad.

Lo más destacado de esta propiedad es su notable potencial de desarrollo. La parcela permite una construcción total de aproximadamente 1.508m² incluyendo la opción de construir hasta 812m² más un sótano con una edificabilidad del 35% y la posibilidad de desarrollar hasta 696m² en un solo nivel.

Además, el terreno se puede dividir en cuatro parcelas separadas, lo que permite construir cuatro villas independientes. Esto crea una oportunidad única para que los desarrolladores o inversores capitalicen plenamente el valor de esta ubicación privilegiada, así como para los usuarios finales que buscan diseñar y construir una casa de lujo a medida en una de las zonas junto a la playa más exclusivas y con disponibilidad limitada.

Linda Vista es una de las pocas áreas que quedan en la playa de San Pedro donde todavía existen grandes parcelas de este calibre que ofrecen una combinación única de espacio exclusivo y proximidad al mar.

Una oportunidad única de conseguir una villa en primera línea de golf con un importante potencial de mejora en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.