Villa - Chalet en Alhaurín el Grande – 4 habitaciones – 5 baños

Descripción

Villa andaluza bellamente renovada con piscina en La Paca, Alhaurín el Grande

Ubicada en la muy solicitada urbanización de La Paca, en el lado malagueño de Alhaurín el Grande, esta villa andaluza independiente y completamente renovada ofrece encanto, espacio y excelente accesibilidad. Ubicado en las afueras de la ciudad pero a poca distancia de los servicios locales, combina un entorno tranquilo con la comodidad diaria.

Renovada en 2022, conservando las características originales, la propiedad ahora consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. La villa es luminosa y espaciosa, con preciosas vistas abiertas hacia la Sierra de Mijas.

Situada en una parcela amurallada de 750 m², la casa está rodeada por un jardín maduro de fácil mantenimiento con plantas subtropicales, limoneros y palmeras. La vida al aire libre es una característica clave, con piscina privada, solarium, terraza para desayunar, balcón y una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y aseo.

Internamente, la propiedad se distribuye en dos plantas. El hall de entrada con escalera abierta conduce a un generoso salón con chimenea y acceso directo al jardín a través de puertas correderas. La espaciosa cocina, equipada con electrodomésticos nuevos, se encuentra junto al comedor. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en la planta baja, mientras que otros tres dormitorios con baño se encuentran en el primer piso.

Las características adicionales incluyen un garaje muy grande, entrada cerrada con estacionamiento fuera de la calle y una importante área de almacenamiento independiente en el sótano. Parte del garaje podría convertirse fácilmente en un apartamento privado, con las conexiones existentes ya instaladas.

La propiedad está en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. Es igualmente adecuado como residencia permanente, casa familiar, propiedad de vacaciones o inversión de alquiler. La villa funciona actualmente como un exitoso Bed & Breakfast boutique.

Con una ubicación ideal, la propiedad está a menos de 30 minutos del aeropuerto de Málaga, las playas, la ciudad de Málaga y pueblos cercanos como Mijas.

Características clave

Parcela urbana con agua corriente, conexión de alcantarillado e internet de fibra óptica.

Construido en 2004

Aprox. superficie construida 415 m² (197 m² vivienda, 53 m² terrazas, 139 m² garaje, 68 m² trastero, 17 m² cocina exterior)

Piscina privada (aprox. 21 m²)

Doble acristalamiento en todas partes

Sistema de alarma instalado

Calificación energética E

LPO (Licencia de Primera Ocupación) en vigor

Licencia de turismo RTA y registros de alquiler NRA

Sistema de agua caliente solar (caldera de 300L con dos paneles) + preinstalación de energía solar adicional

Mayor capacidad eléctrica con certificación.

Cerca de colegios, parada de autobús (200 m) y campos de golf (Alhaurín Golf y Lauro Golf)

Comunidad residencial establecida (aprox. 170 propiedades)

Costos anuales (2025):

IBI 938€ | Basura 136€ | Comunidad 46€/trimestre | Alcantarillado 31€