Casa en Estepona – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Una oportunidad única de adquirir una propiedad con un proyecto aprobado y una licencia de construcción ya vigente, lo que permite que la construcción comience de inmediato en una de las ubicaciones más deseables de Estepona. La propiedad se vende en su estado actual junto con un proyecto arquitectónico completo, que incluye planos de ejecución detallados y licencia completa de Obra Mayor, brindando claridad y seguridad a cualquier inversor o promotor.

El proyecto aprobado está diseñado como una residencia de cuatro dormitorios distribuida en tres plantas más una torre, que incorpora una piscina en la azotea y una terraza solárium con vistas abiertas al casco antiguo. Las especificaciones incluyen paneles solares, sistema de aerotermia, calefacción por suelo radiante e iluminación LED integrada, creando un espacio habitable moderno y eficiente. Más allá del diseño actual, existe un potencial confirmado por parte del Ayuntamiento de Estepona para ampliar la superficie construida hasta aproximadamente 260 m², lo que permitirá reconfigurar la propiedad en un hotel boutique de hasta 10 habitaciones, ofreciendo un fuerte potencial de inversión en una zona de alta demanda.

Toda la documentación está disponible para su revisión, incluidos los planos del proyecto ejecutivo que forman la base de la licencia, la licencia de construcción otorgada y la confirmación oficial de la superficie máxima edificable.

Estepona es uno de los pueblos con más encanto de la Costa del Sol, conocido por sus calles encaladas adornadas con flores, playas de arena dorada y auténtico ambiente andaluz. Combinando un carácter tradicional con una creciente demanda de alojamiento de calidad, ofrece un entorno ideal tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan valor a largo plazo en una zona costera privilegiada. ‌destino.