Apartamento en Guadalmina Baja – 5 habitaciones – 5 baños

Descripción

Oportunidades como esta son extremadamente raras en Guadalmina Baja.

Este ático dúplex destaca por ofrecer algo muy difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable actualmente en el mercado.

Con aproximadamente 290 m2 construidos, la propiedad ofrece un volumen significativamente mayor que la mayoría de los activos de la zona, lo que permite un proyecto de renovación completo de alto nivel con infinitas posibilidades de distribución. Su configuración actual proporciona la base perfecta para crear una residencia de lujo contemporánea, con una sala de estar de planta abierta, una gran cocina de diseño y una suite principal premium.

La clave es su posicionamiento: el precio por m2 está muy por debajo de lo que se puede encontrar en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alta gama en la zona están alcanzando valores que pueden duplicarse o incluso triplicarse por m2.

Esto crea una clara oportunidad de valor agregado, con un fuerte potencial de crecimiento a través de una renovación bien ejecutada.

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y solicitadas de Marbella, rodeada de campos de golf, villas de lujo y a solo minutos de la playa, la propiedad combina una ubicación privilegiada con una oportunidad de margen poco común.

Además, incluye 3 plazas de aparcamiento privadas y generosas terrazas con vistas abiertas, realzando aún más su atractivo dentro del segmento de alta gama.

Un activo ideal para inversores o compradores que busquen desarrollar una propiedad única, con un potencial de rentabilidad estimado superior al 50%.

Una oportunidad única para adquirir tamaño, ubicación y ventajas a un precio que no se ve actualmente en el mercado.