Casa en Guadalmar – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

*Las imágenes de la fachada han sido editadas utilizando inteligencia artificial para mostrar una posible apariencia en blanco después de un futuro repintado.*

Esta vivienda familiar adosada se ofrece en la zona residencial de Guadalmar (Málaga), muy valorada por su proximidad al mar, zonas verdes y excelentes conexiones con el centro de Málaga ciudad, el aeropuerto y las principales vías de acceso.

La propiedad tiene 168 m2 construidos, distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 267,30 m2, ofreciendo amplias zonas interiores y exteriores.

Se trata de una propiedad con gran potencial de reforma, ideal para quienes deseen diseñar una vivienda a su medida en una de las zonas residenciales más cotizadas de Málaga. El precio se ha ajustado para reflejar la necesidad de actualizaciones, permitiendo al comprador personalizar la propiedad y aumentar su valor, ya que las viviendas reformadas en Guadalmar alcanzan precios significativamente más altos.

**Área exterior**

Uno de sus principales atractivos es el gran patio privado pavimentado, con diferentes espacios para disfrutar de la vida al aire libre.

Incluye:

* Porche cubierto con estructura de madera, ideal para reuniones o comidas familiares.

* Área de cocina exterior con fregadero y encimera, perfecta para barbacoas.

* Zonas ajardinadas y espacios de relax.

En el exterior, también hay un aseo adicional para invitados, muy práctico a la hora de disfrutar del patio o de la piscina.

Desde la propiedad hay acceso directo a la piscina comunitaria, añadiendo comodidad a la vida diaria.

**Estudio independiente**

En la parte trasera de la propiedad hay un estudio independiente, actualmente utilizado como estudio de grabación, aunque se puede adaptar como oficina, apartamento independiente, sala de ocio, gimnasio o espacio de trabajo remoto.

**Planta baja**

Al entrar a la propiedad, le da la bienvenida un hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso salón, con zona de estar y de comedor.

En esta planta encontrarás:

* Cocina independiente totalmente equipada, con zona de estar tipo office.

* Lavadero independiente.

* Aseo de invitados.

* Dormitorio con baño en suite, ideal para quienes deseen vivir en planta baja.

Desde este nivel hay acceso directo a las zonas exteriores de la propiedad.

La propiedad también incluye un garaje privado.

**Planta superior**

La planta superior está dedicada a la zona de noche y actualmente cuenta con tres dormitorios con buena luz natural.

Originalmente, la propiedad tenía cuatro dormitorios, pero dos se combinaron para crear una habitación más grande. El diseño original se puede restaurar fácilmente para recuperar cuatro dormitorios si se desea.

En esta planta también encontrarás:

*Un baño completo.

* Un pasillo con acceso a dos terrazas, brindando ventilación y espacios exteriores adicionales.

**Características**

* Instalamos paneles solares, mejorando la eficiencia energética.

* Escalera interior de mármol con barandilla de madera.

* Comunidad con piscina.

**Ubicación**

Guadalmar es una de las zonas residenciales más cotizadas de Málaga, situada junto a la playa y ofreciendo excelentes conexiones con el centro de la ciudad y el aeropuerto.

La propiedad también está muy cerca del Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), uno de los campos de golf históricos de la ciudad.

El barrio ofrece colegios, instalaciones deportivas, restauración, transporte público y todo tipo de servicios.

El precio indicado no incluye los gastos de compra establecidos por las leyes vigentes (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, gastos notariales, registrales, gastos legales/administrativos, etc.).

La información proporcionada tiene únicamente fines informativos y no tiene valor contractual.