Apartamento en Benalmádena – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

Descubre este acogedor estudio/apartamento de 103 m2 con gran potencial, moderno y versátil, a estrenar.

Esta propiedad completamente nueva destaca por su amplitud, luminosidad y gran versatilidad. Con 103 m2 y orientación sur, disfruta de una excelente luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

Al ingresar, lo recibe una gran sala de estar principal, perfecta para crear diferentes ambientes o diseños según sus necesidades. Gracias a su generoso tamaño, también ofrece la posibilidad de reorganizar el espacio y crear zonas separadas si se desea.

La propiedad cuenta con un baño moderno y totalmente equipado, aire acondicionado y suelos de madera de alta calidad, destacando su estilo contemporáneo y confort.

Junto al salón principal, hay una segunda zona interior espaciosa. Este espacio altamente versátil se puede adaptar fácilmente como zona de dormitorio, oficina, estudio o sala multifuncional. Además, cuenta con acometidas de agua ya instaladas, permitiendo la posibilidad de añadir un segundo baño y zona de vestidor, aumentando aún más las opciones de distribución y confort.

Actualmente la propiedad no cuenta con cocina instalada, lo que representa una excelente oportunidad para diseñarla y adaptarla completamente a su estilo y necesidades, aumentando la flexibilidad del espacio.

Al ser la propiedad completamente nueva, ofrece la posibilidad de personalizar y adaptar los espacios a diferentes estilos de vida o proyectos.

Ubicación

Ubicada en Arroyo de la Miel, Benalmádena, la propiedad disfruta de una ubicación muy conveniente rodeada de numerosas tiendas, restaurantes, supermercados y servicios esenciales.

También se beneficia de excelentes conexiones de transporte, con la estación de tren de cercanías C-1 de Málaga a poca distancia, lo que proporciona fácil acceso a la ciudad de Málaga y su aeropuerto.

Para los amantes del mar, la propiedad se encuentra aproximadamente a 14 minutos a pie de la playa, ofreciendo fácil acceso al paseo marítimo y al entorno costero.

Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luz natural, flexibilidad y acabados modernos, perfecta tanto como residencia principal como como inversión con gran potencial.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

El documento informativo breve está disponible para su referencia.

Gastos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA + Acta Timbre) + honorarios notariales y registrales. NBC.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de la escritura y el valor de referencia catastral (artículo 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador.

Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989), respectivamente. Las estimaciones indicativas oscilan entre 500 y 2.000 euros para los honorarios notariales y entre 250 y 1.500 euros para los honorarios registrales.

Servicios jurídicos/administrativos (si se contrata voluntariamente, honorarios del mercado libre): estimado entre 300€ y 500€.

El impuesto municipal sobre plusvalías (IIVTNU) lo paga el vendedor (artículo 104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€ (+10%).

Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor.