Terreno en Arroyo de la Miel – habitaciones – baños

Descripción

¡Atención promotores y compradores privados! Una de las mejores parcelas en el corazón de Arroyo de la Miel, Benalmádena, ya está disponible para la venta. Ubicado en la prestigiosa Avenida de la Constitución 111, este terreno destaca por su ubicación estratégica e inmejorables características técnicas.

Características clave:

Superficie Actual: 1.425,25 m² según último levantamiento topográfico y lista de coordenadas.

Topografía: Parcela completamente LLANA, lo que implica un enorme ahorro de costes en trabajos de excavación y cimentación.

Estado actual: Parcela urbana consolidada con muros de contención perimetrales existentes y muros de piedra a la calle ya colocados.

Ubicación: Primera línea de la Avenida de la Constitución, rodeado de todos los servicios esenciales (farmacias, supermercados, transporte público) y a un corto paseo del centro de Arroyo de la Miel.

Potencial Urbano (Zona U.4):

Edificabilidad: 0,40 m2t/m2s (Permitiendo aproximadamente 570 m² de superficie de cubierta edificable sobre rasante).

Altura: Planta baja + 1 (2 niveles en total).

Versatilidad: El tamaño mínimo de parcela en esta zona específica permite la segregación en 2 parcelas independientes para la construcción de dos villas de lujo o el desarrollo de una gran mansión privada.

Estatus Jurídico:

Propiedad: 100% de propiedad plena adquirida por herencia.

Documentación: Registro de la Propiedad, Catastro y levantamiento topográfico están actualizados y disponibles para su revisión.

Se trata de una oportunidad única de adquirir suelo urbano "listo para construir" en una zona donde el terreno llano es prácticamente inexistente.

Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no deberá pagar ningún tipo de gestión o asesoramiento inmobiliario.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que en el precio no están incluidos los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.

La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos que se comunique con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí establecida.