Apartamento en Benahavís – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Si está buscando un refugio privado donde la privacidad y las vistas sean protagonistas, este apartamento en esquina en la planta baja es su propiedad. Ubicado en un lugar privilegiado dentro del complejo, destaca por su jardín privado y una terraza acristalada que funciona como un segundo salón con vistas al mar, garantizando espectaculares atardeceres.

Con tres amplios dormitorios y una cuarta habitación flexible, además de 2 baños completos, la propiedad combina funcionalidad y lujo discreto. La cocina de planta abierta está totalmente equipada. El aire acondicionado central y la calefacción por suelo radiante garantizan un confort óptimo durante todo el año. También incluye aparcamiento subterráneo y trastero.

La comunidad cerrada ofrece un ambiente seguro con seguridad las 24 horas y servicio de conserjería, así como un estilo de vida estilo centro turístico con múltiples piscinas (una climatizada), gimnasio, bar y hermosos jardines con fuentes y estanques.

Una inversión inteligente en Benahavís, una de las zonas más cotizadas y exclusivas de la Costa del Sol.

El Documento de Información Abreviado (DIA) está disponible previa solicitud. Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Impuestos de Cedencias), con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será el valor mayor entre el precio declarado en la escritura y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación aproximada entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para gastos registrales. Gestoría (si se contrata voluntariamente, honorarios del mercado libre): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos del impuesto municipal sobre las plusvalías (IIVTNU) corren a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 63.900 €. (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador. Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor. 7206-CN1.