Apartamento en Nueva Andalucía – 4 habitaciones – 4 baños

Descripción

es un magnífico complejo residencial de lujo ubicado en La Cerquilla, una de las zonas más exclusivas y cotizadas dentro del prestigioso distrito de Nueva Andalucía, enclavado entre los reconocidos campos de golf Las Brisas y Los Naranjos. El complejo destaca por su impresionante apariencia de oasis, con hermosos jardines que complementan la elegante arquitectura mediterránea, mezclándose perfectamente con las exuberantes colinas andaluzas que dominan el famoso Valle del Golf.

está a sólo unos minutos de los restaurantes y tiendas de Aloha, Centro Plaza en Nueva Andalucía y del famoso puerto deportivo Puerto Banús, con sus exclusivas boutiques de diseñadores, bares, cafeterías y discotecas. Su privilegiada ubicación en el corazón del Valle del Golf asegura una amplia selección de palos de golf de primer nivel para los amantes de este deporte.

Para su comodidad, privacidad y tranquilidad, es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. El complejo se divide en dos fases:

Toda la promoción disfruta de impresionantes vistas al mar y muchos de los apartamentos están orientados hacia la icónica montaña de La Concha.

Tipo : Apartamento en planta baja con jardín

• Ubicación: Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía

• Comunidad: Prestigiosa urbanización cerrada con jardines tropicales, 3 piscinas (piscina grande + piscina de agua salada +

piscina para niños), mirador y área de entretenimiento, seguridad 24 horas y conserjería.

• Cerca: campos de golf de clase mundial, excelentes restaurantes, boutiques exclusivas. playas y el mundialmente famoso Puerto Banú

Tamaño :

o Superficie construida: 332 m²

o Superficie interior neta : 234 m²

o Área interna neta (Solo Apartamento): 183m2

• Dormitorios/Baños: 4 dormitorios, 4 baños

Características generales:

o Excelente estado

o Dos amplios espacios de estacionamiento internos.

o Estación de carga de vehículos eléctricos

o Gran trastero

o Acceso al ascensor

o Paquete de muebles existente disponible mediante negociación

• Oportunidades de inversión

o Excelente potencial de alquiler

o Excelente potencial de redesarrollo

o Propiedad ofrecida con opciones de redesarrollo (programas de reforma adaptados a las preferencias del cliente)

PRECIO Y OPCIONES

• Propiedad existente: 895.000 €

o Paquete de muebles existente disponible mediante negociación

• Propiedad existente con nuevo paquete de decoración interior y mobiliario: 995.000 €

• Reforma intermedia: 1.295.000€

o Incluye nueva cocina de lujo de planta abierta (electrodomésticos Miele), nuevas instalaciones de baño, pisos de madera nuevos, interiores nuevos.

decoración con paquete de diseño de interiores incluido

• Reforma completa: 1.895.000€

o La propiedad existente será desmantelada y reconstruida como una propiedad nueva con acabados de lujo y el último diseño de vivienda.

tecnología. las características incluyen:

o Todas las superficies nuevas en todas partes: acabados de lujo en paredes, pisos y techos.

o Servicios mecánicos y eléctricos: electricidad nueva, iluminación LED, fontanería, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.

o Baños – Muebles nuevos de lujo, sanitarios combinados con superficies porcelánicas de alta calidad.

o Sistema de acristalamiento externo y cortinas de vidrio: nuevos sistemas que incluyen la última tecnología para mejorar la eficiencia térmica.

o Puertas interiores y armarios: carpintería y acabados nuevos de alta calidad.

o Decoración interior con paquete de diseño de interiores.

o Especificaciones detalladas disponibles bajo petición