Comercial en Málaga – habitaciones – baños

Descripción

Oficina en Venta en el Parque Tecnológico de Andalucía – Inversión con Retorno Inmediato

Excelente oportunidad de inversión en uno de los principales hubs empresariales y tecnológicos del sur de Europa.

Se vende oficina con 225 m2 de área construida en el Edificio Premier II, estratégicamente ubicada dentro del parque, rodeada de empresas de tecnología, instituciones públicas y una completa gama de servicios.

Inversión con retorno garantizado

Actualmente arrendado a entidad pública

Contrato de arrendamiento vigente hasta el 16/07/2026

Posibilidad de prórroga hasta el 16/01/2028

Alquiler mensual: 1.857,65€

Rendimiento bruto anual: 7,56%

Un activo ideal para inversores que buscan estabilidad, solvencia de inquilinos y una rentabilidad atractiva en una de las zonas de negocio de mayor crecimiento de Málaga.

Características clave

Ubicación privilegiada dentro de la PTA

Muy cerca de la avenida principal.

Oficina en muy buen estado.

Edificio moderno y representativo.

Entorno empresarial establecido

Excelentes conexiones de transporte y acceso.

Plazas de aparcamiento disponibles (opcional)

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad totalmente generadora de ingresos con ingresos asegurados y posible continuidad del arrendamiento.

De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de inmuebles de uso residencial en Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) y otros gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.

Los honorarios de agencia están incluidos en el precio.

La información proporcionada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad de la propiedad, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Puede estar sujeto a cambios sin previo aviso. La disponibilidad de la propiedad debe confirmarse al momento de la consulta.

Certificado de Eficiencia Energética en trámite.