Apartamento en Estepona – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Ubicado en el dinámico y cada vez más buscado barrio residencial de Las Mesas en Estepona, este elegante apartamento elevado en planta baja representa una rara convergencia de accesibilidad urbana, privacidad y atractivo de inversión a largo plazo. Ubicado a pocos pasos del centro histórico, el puerto deportivo y el Centro Deportivo Las Mesas. Se trata de un centro deportivo con fitness, pádel y muchas clases diferentes para todos aquellos que buscan algún tipo de ejercicio. Playas como la Playa del Cristo también están a pocos pasos. La propiedad permite a los residentes integrarse perfectamente en el ritmo del estilo de vida de Estepona. Comience el día con paseos matutinos por el paseo marítimo, tardes en el casco antiguo y disfrute durante todo el año del clima de la Costa del Sol.

A diferencia de muchos apartamentos ubicados en el centro, esta residencia se beneficia de una posición elevada única, aproximadamente cinco metros sobre el nivel de la calle, creando una sensación inusual de seguridad y aislamiento al tiempo que mantiene el acceso directo a la ciudad. El jardín privado es un elemento cada vez más escaso en los entornos urbanos y mejora aún más esta sensación, ofreciendo una tranquila extensión exterior que desconecta sutilmente la casa de su entorno central.

Construido en 2020, el desarrollo refleja los estándares arquitectónicos contemporáneos, combinando un diseño limpio con comodidades comunitarias de alta calidad, que incluyen una gran piscina, un gimnasio mejorado, jardines paisajísticos y un espacio de coworking recientemente introducido. La comunidad es notablemente proactiva y mantiene tarifas relativamente bajas mientras continúa invirtiendo en mejoras de valor a largo plazo, una consideración importante tanto para los usuarios finales como para los inversores.

Internamente, el apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la percepción espacial y el flujo funcional. La sala de estar, llena de luz natural, se conecta a la perfección con una cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, estableciendo un espacio social cohesivo. La distribución general crea una sensación de volumen que supera las configuraciones típicas de dos dormitorios, con la suite principal de casi 30 m², completa con baño en suite y armarios empotrados, que sirve como característica definitoria. El segundo dormitorio está igualmente bien proporcionado, lo que refuerza la versatilidad de la propiedad tanto para uso personal como para demanda de alquiler.

La terraza orientada al sur garantiza una exposición óptima al sol durante todo el día, funcionando como una extensión natural del espacio habitable, ideal para cenar al aire libre o relajarse. Especificaciones técnicas adicionales, como calefacción por suelo radiante en los baños, control climático individual por habitación, aire acondicionado y aislamiento mejorado, subrayan el compromiso de la propiedad con el confort y la eficiencia energética.

Desde una perspectiva de inversión, el activo es particularmente atractivo. La comunidad permite alquileres a corto plazo, lo que permite una generación de ingresos flexible en múltiples perfiles de inquilinos: desde turismo familiar de verano hasta residentes de invierno, golfistas y visitantes de corta duración que exploran la región. Esta rentabilidad durante todo el año, combinada con la ubicación y accesibilidad de la propiedad, la posiciona como una inversión resistente y adaptable dentro del mercado en evolución de Estepona.

La inclusión de dos espacios de estacionamiento subterráneo y dos trasteros de generosas dimensiones fortalece aún más su posicionamiento en el mercado, abordando consideraciones prácticas que impulsan constantemente la demanda en este segmento.

La visión de Christie:

Según nuestro experto, Mats Klaver, lo que distingue a esta propiedad dentro de su conjunto competitivo es su capacidad para ofrecer estilo de vida y valor estratégico sin concesiones. El jardín elevado introduce un nivel de privacidad rara vez asociado con los apartamentos centrales, mientras que las proporciones y el diseño interior crean una percepción de escala poco común en residencias de dos dormitorios. Junto con la trayectoria de Las Mesas como la zona residencial más progresista de Estepona, este apartamento representa no sólo una vida contemporánea refinada sino también un activo bien calibrado alineado con la demanda sostenida y el crecimiento a largo plazo.