Terreno en Mijas – habitaciones – baños

Descripción

Excelente parcela urbana en venta – Zona de Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vistas al mar y a la montaña

Una oportunidad única para adquirir una parcela urbana de 6.236 m² en la muy deseada zona de Lew Hoad de Las Lomas de Mijas, uno de los barrios residenciales más establecidos y solicitados de la Costa del Sol.

La parcela disfruta de una posición elevada con vistas abiertas a la montaña y vistas parciales al mar, ubicada en un entorno residencial tranquilo conocido por sus villas de calidad y su fuerte demanda internacional.

Se trata de una venta de terreno que ofrece al comprador la oportunidad de diseñar y construir un proyecto dentro de los parámetros de planificación del área.

Ubicación

El área de Lew Hoad, centrada alrededor del conocido Lew Hoad Tennis & Padel Club, es una popular zona residencial que ofrece privacidad, tranquilidad y excelente acceso a las ciudades y la costa circundantes.

Las Lomas de Mijas proporciona fácil acceso a:

• Mijas Pueblo

• La Cala de Mijas

•Fuengirola

• Playas y campos de golf

• Escuelas internacionales

Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 30-35 minutos en coche

La zona es popular entre compradores internacionales que buscan villas de calidad en un entorno residencial tranquilo cerca de la costa, lo que ayuda a mantener fuertes valores inmobiliarios.

Planificación y zonificación

• Clasificación del suelo: Suelo urbano (Suelo Urbano)

• Zonificación: AIS-4

• Uso permitido: Residencial – villas independientes

Los parámetros de planificación incluyen:

• Superficie mínima de parcela: 800 m²

• Edificabilidad: 0,25 m²/m²

• Ocupación máxima: 25%

• Altura máxima: PB + 1 (7 m)

• Retranqueos: 3 m

• Aparcamiento: 2 plazas por vivienda

Potencial de desarrollo

Según los parámetros de planificación actuales, la parcela podría albergar:

Hasta 7 villas independientes

Edificación aproximada de cubierta: 1.559 m²

Se podrán incorporar sótanos y áreas adicionales no computables según diseño del proyecto.

La naturaleza elevada del terreno permite que las futuras viviendas se beneficien de vistas abiertas y parciales al mar, lo que mejora tanto el valor de reventa como el atractivo para el usuario final.

Oportunidad

Este terreno representa una excelente oportunidad para:

• Desarrolladores

• Inversores

• Compradores que deseen construir una villa de ensueño en una ubicación residencial privilegiada.

Visitas

Las visitas se pueden concertar con cita previa.

Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita al sitio y explorar el potencial de esta parcela excepcional.