Finca - Cortijo en Coín – 3 habitaciones – 4 baños

Descripción

Finca con Casa y Piscina en Coín

Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al centro urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena comunicación con servicios y vías principales. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la auténtica proximidad al pueblo, con la posibilidad de desplazarse hasta él habitualmente.

La propiedad está totalmente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes.

Casa:

La casa se distribuye en dos niveles, con una distribución cómoda y funcional.

Planta principal (158 m²):

Amplia sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, todo integrado en un solo espacio, además de:

Tres dormitorios

Dos baños completos

Un baño para invitados

Despensa

Aire acondicionado frio y calor

Un piso pensado para el día a día, con espacios amplios y bien comunicados.

Planta sótano/garaje (158 m²):

Amplio espacio diáfano con aseo, actualmente destinado a garaje con capacidad para varios vehículos, amplia zona de almacenamiento y aseo. Por sus dimensiones y distribución, se trata de un espacio muy versátil, con ventilación a través de ventanales altos, apto para diversos usos complementarios como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.

Área Exterior y Piscina:

La finca cuenta con una agradable zona de piscina pensada para disfrutar durante gran parte del año, que incluye:

piscina

Cocina exterior totalmente equipada

Porche cubierto

baño al aire libre

Un espacio independiente de la casa, ideal para reuniones familiares y reuniones con amigos.

Edificios Adicionales y Espacios Auxiliares:

La propiedad también incluye:

Edificio auxiliar de aproximadamente 27 m², apto para uso como oficina, estudio de invitados u otros usos.

Cuarto de servicio/instalación

Mueble auxiliar de almacenaje de estructura metálica

gallinero

Dos casetas para perros

Parcela y Entorno:

La finca tiene 2.241 m² según Catastro. Está bien mantenido e incluye un área designada para huerta, así como árboles frutales en producción, incluidos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacates y albaricoqueros, entre otros.

Agua e Instalaciones:

La propiedad tiene:

Suministro eléctrico (la zona del sótano dispone de instalación eléctrica industrial)

Agua de pozo legalizado, de 100 metros de profundidad aproximadamente.

agua de riego

Tanque de almacenamiento de agua (aljibe) con capacidad de 27.000 litros

Áreas de superficie e información importante:

Según el Catastro:

Superficie construida: 441 m²

Superficie de la parcela: 2.241 m²

Según los Títulos de Propiedad:

Las escrituras registran una nave agrícola de 65 m² y una parcela de 3.018 m²

La propiedad no tiene estatus AFO

La propiedad se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está dirigida a un comprador informado que valora la ubicación, la posibilidad de llegar andando al pueblo por su proximidad, la superficie construida, la privacidad y las características generales de la propiedad.

Una finca con casa, piscina, garaje y terreno, en una zona tranquila pero muy cerca del pueblo, una combinación cada vez más difícil de encontrar en Coín.

Las visitas se concertarán únicamente con partes genuinamente interesadas y bien informadas.