Finca - Cortijo en Mijas – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

Finca en Mijas Costa: 14.000 m2 con olivos recién plantados, Vivienda Sostenible y Gran Potencial para Eventos

Descubre esta joya escondida en el corazón de la Costa del Sol. Una propiedad única que combina la tranquilidad del campo, la autosuficiencia energética y una infraestructura lista para la explotación comercial o el disfrute privado. Situada en un entorno privilegiado cerca de Calanova Golf, esta finca ofrece total privacidad a pocos minutos del mar.

El terreno: La finca tiene una superficie de 14.000 m2, ofreciendo un gran espacio abierto y vistas despejadas. Gran parte del terreno tiene olivos recién plantados, lo que le ofrece la oportunidad de ver crecer su propia cosecha desde el principio.

La Propiedad: Funcionalidad y Encanto. La propiedad cuenta con una construcción consolidada de 50 m2.

- Un Espacio Versátil para el Turismo Vivencial: Más que una simple casa, este edificio es el corazón funcional de un proyecto turístico. Con una cocina profesional ya instalada, tienes la infraestructura lista para lanzar un negocio de experiencias en la naturaleza desde el primer día. Imagina las posibilidades: retiros de yoga y bienestar, eventos corporativos y team building, catering o celebraciones privadas, etc. Todo en un entorno rural exclusivo de la Costa del Sol.

- Estilo: Un retiro acogedor y práctico, ideal como casa de fin de semana o base de operaciones para el negocio de eventos.

- Sostenibilidad y Eficiencia: La propiedad está comprometida con el medio ambiente y el ahorro energético. Cuenta con paneles solares instalados y en funcionamiento, asegurando un suministro eléctrico sostenible y reduciendo drásticamente los costes de mantenimiento.

Ubicación: Situado en las inmediaciones de la Zona Residencial Calanova, una zona en constante revalorización entre La Cala de Mijas y Calahonda.

- Accesibilidad: A tan sólo 10 minutos en coche de La Cala de Mijas y de las playas de la zona.

- Entorno: Rodeado de naturaleza y campos de golf, pero cerca de todos los servicios necesarios.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo máximo estándar es del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio registrado y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Una estimación orientativa de entre 500€ y 2.000€ para los gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los gastos registrales. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Se estima entre 300 y 500 €. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 599.000€. (+10%) Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.