Apartamento en Marbella – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

Precioso apartamento reformado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este

Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio totalmente renovado ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la muy solicitada zona de Elviria, Marbella Este.

La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, perfectas para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol.

El apartamento ha sido completamente reformado con un alto nivel y cuenta con sistema de aire acondicionado split en todas las habitaciones, garantizando el máximo confort durante todo el año. También incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, añadiendo practicidad y valor excepcionales.

Con su ubicación privilegiada junto al campo de golf de Santa María y a solo minutos de la playa, restaurantes y servicios, esta propiedad es ideal como casa de vacaciones, inversión de alquiler o residencia permanente.

Una oportunidad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Se podrán aplicar tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y de la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por la tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado está entre 500€ y 2.000€ para los honorarios notariales y entre 250€ y 1.500€ para los honorarios del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si son de nombramiento voluntario (los honorarios no están regulados): estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre plusvalías (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (artículo 104 del Texto Refundido de la Ley de Hacienda Local).Coste total estimado de la compra: 349.690€. Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Protección de Consumidores y Usuarios. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor.

ANTES DE