Comercial en Málaga – habitaciones – baños

Descripción

???? OPERATIVO Almacén de Esquina. Málaga Capital (Polígono Ind. Santa Teresa). Listo para actividad inmediata.

CUERPO: Para empresas que no pueden permitirse paradas: presentamos esta nave industrial de 1.324m2 totales en el consolidado Polígono Industrial Santa Teresa, Málaga.

Ubicación estratégica en esquina, que ofrece máxima visibilidad corporativa y doble fachada, con proyección de revalorización futura debido a las mejoras previstas en la infraestructura viaria adyacente.

Análisis Operativo:

Imagen y Accesos: Impecable fachada con gran portón corredero lateral que facilita la logística de carga y descarga (apto para furgonetas y camiones).

Espacio de Trabajo (Almacén): Gran altura libre maximizando el volumen de almacenamiento, con lucernarios en techo para aprovechamiento de la luz natural (eficiencia energética).

Diseño funcional:

Planta Baja: Módulo de oficinas de 54m2 climatizado y baño. Listo para gestión administrativa, más 641 m2 de superficie de almacenamiento.

Planta Alta/Altillo: 629m2 de superficie polivalente (almacén ligero, taller limpio, showroom...).

Estado: Excelente estado de conservación. Instalaciones listas para inicio inmediato de actividad sin necesidad de inversión en rehabilitación (Cero CAPEX para adaptación).

Resumen ejecutivo:

???? Localización: Polígono Ind. Santa Teresa (Málaga).

???? Superficie: 1.324m2 construidos aprox.

???? Acceso: Portón de grandes dimensiones.

✅ Estado: Llave en mano / Listo para entrar a vivir.

No pierda esta oportunidad y llámenos para programar una visita.

El Documento de Información Abreviada (DIA) está disponible para usted. Gastos: Impuestos (ITP Impuesto de Transmisiones Patrimoniales O IVA + Timbre AJD), gastos notariales y gastos de Registro de la Propiedad.

MMB