Terreno con Ruina en Estepona – habitaciones – baños

Descripción

Esta versión incorpora la comparación con Mónaco, las legalidades históricas específicas del registro de 2002 y el desglose de las tres tramas. Esto está diseñado para captar la atención de desarrolladores de alto nivel y cazadores de "propiedades trofeo" en Resales-online.com.

MAGNÍFICA FINCA LEGADA: Un reino privado 1/3 del tamaño de Mónaco

Titular: Finca histórica de 615.000 m² con 3 parcelas privilegiadas: la oportunidad "Nueva La Zagaletta"

La oportunidad Rara vez una adquisición de terreno de esta magnitud y significado histórico llega al mercado abierto. Con una superficie asombrosa de 615.000 m² (aproximadamente 61,5 hectáreas), que representa casi 1/3 de la masa terrestre total de Mónaco, esta magnífica finca ofrece una oportunidad de "banco de tierras" incomparable entre Marbella y Estepona. Bordeado por 3 km del río Velerin y con 7 km de pistas internas privadas, este es un reino privado con un potencial ilimitado.

Potencial de desarrollo comprobado. No se trata simplemente de tierras rurales; es un sitio con una huella arquitectónica documentada.

Huella histórica: Un registro de propiedad de 2002 confirma la existencia de varias casas en ruinas y un pueblo entero abandonado en la finca, lo que proporciona una base legal vital para la reconstrucción y el redesarrollo.

Precedente de lujo: El vecindario inmediato ya ha visto el desarrollo exitoso de residencias palaciegas de 15,000 pies cuadrados, que reflejan la exclusividad y escala de La Zagaleta.

Tres Parcelas de Inversión Distintas La finca está estratégicamente dividida en tres "Parcelas Maestras", cada una de las cuales ofrece características únicas:

Parcela 1: Casa Burca (El Corazón Histórico): 450.820 m² incluyendo la residencia principal que se cree que fue construida sobre cimientos romanos. El centro del alma agrícola de la finca (Olivos, Uvas y Mangos).

Parcela 2: Nido de Águilas (El Mirador): 95.000 m² de terreno elevado. Esta parcela ofrece las vistas panorámicas más espectaculares del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.

Parcela 3: El Anfiteatro (El Santuario): 71.808 m² con una topografía natural única en forma de cuenco, que ofrece total privacidad y una acústica perfecta para un retiro apartado o un oasis de bienestar.

Un legado de 2150 años La finca, repleta de más de dos milenios de historia, ha servido como puesto de avanzada romano, próspera granja comercial y refugio de tiro privado. A pesar de su absoluta privacidad, está excepcionalmente conectado: se encuentra a sólo 12 minutos de San Pedro de Alcántara a través de una carretera asfaltada de alta calidad directamente desde la autopista A7.

Características clave de un vistazo:

Terreno total: 615.000 m² (1/3 del tamaño de Mónaco).

Legal: Registro de 2002 confirma casas en ruinas y pueblo abandonado.

Agua: 3km de frente directo al Río Velerin.

Infraestructura: 7 km de carreteras internas y acceso directo a la A7.

Historia: Fundaciones de la época romana y 2.150 años de patrimonio agrícola.

Flexibilidad: Disponible en su conjunto o en tres parcelas individuales.

Esta es una adquisición única en la vida para un desarrollador visionario o una oficina familiar privada que busca asegurar un legado histórico bajo el sol. Actualmente se están invitando ofertas.