Casa en Guaro – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

¿Busca una propiedad de alto rendimiento que ofrezca potencial de ganancias? ¡Esto es todo! Una joya versátil de 220 m² en el encantador pueblo de Guaro, a sólo 30 minutos en coche del lujo y el bullicio de Marbella. Olvídese del mito de "demasiado lejos": esta ubicación ofrece la combinación perfecta: tranquila campiña andaluza con impresionantes vistas de la Sierra de las Nieves, pero con rápido acceso a las playas de la Costa del Sol, al golf y a la demanda internacional. Guaro está emergiendo silenciosamente como un punto de acceso para inversores inteligentes que buscan turismo rural, alquileres vacacionales y una fuerte apreciación en el interior de Andalucía, donde el crecimiento del turismo y la proximidad a Marbella están generando importantes beneficios.

Con un precio de sólo 307.000 €, esta propiedad de varios niveles es un lienzo en blanco listo para convertirse en una potencia de flujo de caja, ¡con potencial para hasta 4 pisos!

- Planta baja (nivel de la calle): antiguo bar, ahora una amplia zona de reunión familiar: revívelo como un bar o cafetería local de moda o conviértelo en apartamentos rurales independientes. ¡Aproveche la creciente demanda de auténticas experiencias andaluzas!

- Sótano enorme: espacio enorme y versátil, perfecto para almacenamiento, bodega, gimnasio... o ampliar con apartamentos adicionales o incluso una zona de bienestar privada. ¡Duplica tus opciones de alquiler sin esfuerzo!

- Primer piso: casa familiar lista para usar o unidad de alquiler inmediato: sala de estar luminosa, cocina moderna totalmente equipada, lavadero, 3 amplios dormitorios y un baño completo. Ideal para inquilinos a largo plazo, alquileres vacacionales o su propia base mientras se desarrolla.

- Nivel Superior: Amplia terraza con impresionantes vistas panorámicas sobre el valle y las montañas. Retire el techo y agregue otro piso completo para un apartamento premium: ¡piense en una suite de lujo, una unidad de alquiler adicional o un oasis en la azotea!

¿Por qué invertir en Guaro ahora mismo? El turismo en Andalucía está en auge: Andalucía experimentó el crecimiento más rápido de visitantes extranjeros en 2025, con fuertes proyecciones para 2026 impulsadas por escapadas rurales sostenibles y la proximidad a puntos críticos como Marbella. Los pueblos del interior como Guaro (cerca de Monda, Coín y Alhaurín el Grande) están ganando terreno para hoteles rurales, B&B y alquileres vacacionales, ofreciendo mayores rendimientos que las zonas costeras saturadas (a menudo, un potencial de retorno de la inversión de entre el 8 y el 10 % superior en alquileres a corto plazo). Los valores de las propiedades en la región de la Costa del Sol en general continúan aumentando considerablemente, y este lugar combina asequibilidad con enormes ventajas: perfecto para complejos estilo Airbnb, estadías boutique o retiros familiares.

Esto no es sólo una casa; es una máquina de inversión inteligente en un área en alza. No se lo pierda: ¡las propiedades con este tipo de potencial de unidades múltiples a este precio son raras!

¿Listo para convertir el potencial en ganancias? Contáctenos hoy para una visita exclusiva y analicemos cómo maximizar sus ganancias en Guaro. 307.000 € – 220 m² – ¡Te esperan enormes ventajas!

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