Comercial en Málaga – habitaciones – baños

Descripción

LOCAL COMERCIAL DE 169 m² EN MÁLAGA CENTRO

Local comercial ubicado en Málaga ciudad, en la zona de la Calle Diego de Vergara, que ofrece 169 m² construidos distribuidos en dos plantas: planta baja a pie de calle de 69 m² y sótano de 100 m² con acceso independiente mediante ascensor, ideal para almacén, archivo o espacio de trabajo adicional.

Situada en una zona urbana consolidada y con fuerte presencia residencial durante todo el año, esta propiedad representa una excelente oportunidad para una amplia gama de actividades comerciales. Los alrededores se benefician de supermercados, tiendas locales, cafeterías, centros educativos y todos los servicios esenciales, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. El local también disfruta de excelentes comunicaciones, con varias líneas de autobús cercanas, la estación de metro de El Perchel a un corto paseo y fácil acceso a las principales vías de Málaga. Una opción ideal para comercio, oficinas, centros de formación, consultorios profesionales, empresas de servicios o cualquier actividad que busque una ubicación céntrica, funcional y bien comunicada. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

De acuerdo con el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y alquiler de inmuebles en Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, de Registro de la Propiedad, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), y cualesquiera otros gastos inherentes a la operación de compra o alquiler, no están incluidos en el precio anunciado.

Los honorarios de agencia están incluidos en el precio.

La información proporcionada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad de las propiedades, tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Dicha información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso y la disponibilidad de la propiedad debe confirmarse en el momento de la consulta.

Certificado de Rendimiento Energético: Calificación de Consumo ‌E ‌(78,5) ‌y Calificación de ‌Emisiones ‌D ‌(13,9).