Terreno Comercial en Coín – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad Única: Centro Logístico Estratégico en Coín, Málaga

Ubicado en el Partido La Carreta, este activo representa una ubicación estratégica excepcional para cualquier operación logística en Andalucía. Actualmente funcionando como Centro de Tratamiento de Vehículos Autorizado con Licencia de Funcionamiento Municipal, el inmueble ofrece infraestructura lista para operar o adaptarse a nuevas necesidades industriales.

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Cifras clave de propiedad

• Superficie Parcela: 24.870 m².

• Superficie Construida Actual: 1.000 m².

• Potencial de Expansión: Disponibilidad para construir hasta 3.730 m².

• Estado: Operativo y con todos los permisos municipales en regla.

Ubicación y conectividad inmejorables

El centro goza de una ubicación céntrica y privilegiada en la provincia de Málaga, lo que lo convierte en el hub logístico ideal para la Costa del Sol.

• Conexión Directa: Excelente acceso a toda la provincia a través de la autovía A-355.

• Proximidad a Puertos: A tan sólo 30 km (30 min) del Puerto de Málaga y 111 km (1,5 horas) del Puerto de Algeciras.

• Alcance Regional:

o Málaga Ciudad: 30 km (30 min).

oMarbella: 20-30 km.

o Sevilla: 179 km (2 horas).

o Madrid: 558 km (5,5 horas).

Infraestructura de transporte

La zona presenta un elevado volumen de tráfico logístico, registrándose en un tramo (SC-769) un 7% de vehículos pesados, según datos de la Junta de Andalucía. Esto garantiza que la ubicación esté completamente integrada en rutas comerciales de alta capacidad.

Términos de la oferta

• Tipo: Disponible tanto para venta como para alquiler.

• Referencias Catastrales: El área de operación incluye las parcelas 56, 57, 90 y 254 del Polígono 10.

Invierte en el corazón logístico de Málaga. Un activo con licencia, gran terreno y conexiones directas con los principales centros económicos del sur de España.