Villa - Chalet en La Viñuela – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Oportunidad de inversión excepcional con rendimiento de alquiler comprobado.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con un historial de alquiler totalmente probado. Comprado hace apenas un año, se ha alquilado ininterrumpidamente desde entonces, operando con éxito tanto en Booking.com como en Airbnb con licencia de alquiler vacacional válida y perpetua.

Durante los meses de invierno, la propiedad atrae a inquilinos escandinavos para estancias de media y larga duración, consiguiendo unos ingresos mensuales por alquiler de 1.350 €. En temporada alta, los precios de alquiler a corto plazo alcanzan los 1.650 € por semana, mientras que en temporada baja promedian 1.150 € por semana. Según los resultados actuales, el rendimiento estimado de la inversión es de alrededor del 6,5 %. Los números realmente hablan por sí solos.

La casa está bellamente ubicada en el pintoresco lago Viñuelala, ofreciendo vistas ininterrumpidas del lago y un entorno natural tranquilo, sin dejar de estar muy cerca de tiendas y restaurantes locales.

La costa mediterránea y las playas de Torre del Mar están a aproximadamente 20 minutos en un tranquilo y pintoresco recorrido, al igual que los principales centros comerciales de la zona. En unos 15 minutos se puede llegar a la ciudad de Vélez-Málaga, dotada de todos los servicios, hospitales, colegios e instalaciones administrativas.

Ubicada en una parcela privada, la propiedad cuenta con:

• Una piscina privada

• Árboles frutales y jardines de flores paisajísticos

• Un ambiente tranquilo y muy privado.

La casa ofrece:

• Dos dormitorios

• Un baño

• Un amplio salón con cocina americana de planta abierta.

• Una chimenea, ideal para vivir todo el año

• Grandes ventanales panorámicos que dan directamente al lago

Varios rincones acogedores en toda la casa brindan lugares perfectos para leer, disfrutar de un café o relajarse con una bebida mientras contempla las vistas de los alrededores.

La propiedad ha sido recientemente renovada, incluido un techo de madera sobre la terraza, que ofrece una agradable sombra en verano y un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Una zona de barbacoa realza aún más su atractivo tanto para alquileres vacacionales como para vivienda permanente.

Situada en un entorno muy tranquilo y silencioso, esta casa es ideal tanto como inversión de alto rendimiento como residencia tranquila o retiro de vacaciones.