Finca - Cortijo en Vélez-Málaga – 4 habitaciones – 1 baños

Descripción

Centro Ecuestre en Venta – Todo lo que necesitas... y un poco más ¿Buscas un lugar donde la pasión por los caballos se combine con la comodidad y una ubicación inmejorable? Este espectacular centro ecuestre tiene todo lo que necesitas para hacer realidad tu sueño ecuestre... ¡y está más cerca de lo que crees! Ubicación EXCELENTE: a 1 minuto de la autopista – acceso fácil y rápido A sólo 4 minutos de la playa – sí, caballos y mar en la misma imagen Cerca de todos los servicios – supermercados, veterinarios, tiendas... todo al alcance de la mano Instalaciones diseñadas cuidando cada detalle: 50 boxes espaciosos y bien ventilados 2 picaderos (cubiertos y abiertos) para entrenamiento en cualquier clima Bien distribuido pajar y zona de serrín Lavadero de caballos Oficina funcional para la gestión del día a día Guarnés con 2 Aseos para personal y jinetes Zona privada con piscina, perfecta para relajarse después de un día a caballo Bar con cocina independiente, ideal para eventos, celebraciones o simplemente disfrutar de una tapa con vistas al picadero Además, 2 aseos extra para la comodidad de los visitantes Tanto si quieres montar tu propia escuela de equitación, ofrecer librea, organizar eventos ecuestres o simplemente disfrutar de la vida rural por todo lo alto... este centro ecuestre es una buena inversión. ¡Llama ahora y ven a verlo por ti mismo! Porque los sueños… también galopan.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio registrado y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los derechos de notario y de inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989), respectivamente. Rango estimado: entre 500€ y 2.000€ en honorarios notariales y entre 250€ y 1.500€ en honorarios registrales. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Se estima entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) es responsabilidad del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 979.000 €. Esta estimación tiene carácter meramente orientativo y se proporciona de conformidad con el art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de corretaje son responsabilidad del vendedor. ‌SDM.