Comercial en Teatinos – habitaciones – baños

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER/VENTA – ZONA HIPERCOR – TEATINOS

¿Busca una ubicación estratégica para su negocio? Local de 37 m² en una de las zonas comerciales y residenciales más transitadas de la ciudad.

Características principales:

Superficie útil: 37 m².

Ubicado en un edificio moderno construido en el año 2000.

Actualmente acondicionado como tienda de ropa, con buena distribución y escaparate a la calle.

Ideal para comercio minorista, servicios, franquicias, oficinas, salones de belleza, tiendas especializadas, etc.

????‍♂️ Ubicación y alrededores:

Muy cerca del centro comercial Hipercor, con mucho tránsito peatonal.

Excelente visibilidad desde una de las principales vías de la zona, con intenso tránsito peatonal y vehicular.

Rodeado de comercios y servicios complementarios (restaurantes, supermercados, oficinas, farmacias).

Zona con alta densidad residencial, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.

Las escuelas y las instalaciones educativas están a poca distancia, lo que facilita los desplazamientos diarios de las familias.

Buenas comunicaciones mediante transporte público (líneas de autobús urbano cercanas).

Acceso directo a la autopista, facilitando el acceso desde varios puntos de la ciudad y alrededores.

Por qué esta es una oportunidad:

Este local comercial se encuentra ubicado en una consolidada zona comercial y de servicios, con tránsito peatonal constante tanto entre semana como fines de semana. Su tamaño y diseño lo hacen versátil para diversos tipos de negocios, desde comercio minorista hasta servicios profesionales.

De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Alquiler de Viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), y demás gastos inherentes a la compraventa o alquiler no están incluidos en el precio.

Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.

La información proporcionada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene finalidad meramente informativa y no constituye una oferta contractual vinculante. Puede estar sujeto a cambios sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad de la propiedad al momento de la consulta.

Certificado de eficiencia energética pendiente.