Apartamento en Marbella – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

Fantástico apartamento dúplex en el Casco Antiguo de Marbella, completamente reformado. Único piso del edificio sin vecinos. Ideal para dueños con perros. Este apartamento muy luminoso dispone de salón-comedor con aire acondicionado frío/calor y chimenea eléctrica con tecnología LED y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad con techos altos, cocina amueblada y equipada, y en la segunda planta se encuentra un dormitorio con baño completo y terraza. A poca distancia de todos los servicios que hacen más cómoda tu vida diaria sin necesidad de vehículo. A un paso del casco antiguo de Marbella, donde podrá pasear por las icónicas calles estrechas de la ciudad, y a sólo 12 minutos de las mejores playas y del paseo marítimo de Marbella. Licencia activa de alquiler de corta duración ¡Gran oportunidad! Propiedad sin costes extra. Es un caramelo. ¡Ven a visitarnos!

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo máximo estándar es del 7 por ciento. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Tasas Judiciales). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989) respectivamente. Una estimación orientativa es de entre 500 € y 2.000 € para los gastos notariales y entre 250 € y 1.500 € para los gastos de registro. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Coste estimado entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre las plusvalías (IIVTNU) lo paga el vendedor (artículo 104 del TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 437.800 €. Esta estimación tiene carácter orientativo y se proporciona de acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU. ‌El monto ‌final ‌dependerá ‌de las circunstancias específicas ‌de ‌la ‌transacción y del ‌comprador. El vendedor es ‌responsable de pagar los honorarios del ‌agente inmobiliario.

Traducido con DeepL.com (versión gratuita)