Apartamento en Marbella – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Tenga en cuenta que las imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad. Está en reforma (finales de enero de 2026)

Imagínese despertar cada mañana con impresionantes vistas panorámicas de 180° que combinan el vibrante paisaje urbano de Marbella, majestuosas montañas y una visión del resplandeciente mar Mediterráneo. Este apartamento de más de 80 m², con su privilegiada ubicación céntrica a sólo 300 metros de las doradas arenas de la Playa de la Fontanilla y del bullicioso centro urbano, ofrece una inmejorable combinación de comodidad y potencial. Ubicado cerca del nuevo Estadio Municipal de Marbella, actualmente en renovación para convertirse en un recinto de categoría 4 de la UEFA con capacidad para 10.000 asientos para 2026-2027, y del Teatro Ciudad de Marbella (un centro cultural de 480 asientos que alberga teatro, música, danza, flamenco y ópera en la Plaza Ramón Martínez), está rodeado de servicios esenciales: paradas de autobús justo en la puerta, supermercados y escuelas a solo 25 metros, además de fácil acceso a la A-7 para viajes a Puerto Banús o Málaga. Aeropuerto. En un mercado donde los apartamentos en Marbella han experimentado un crecimiento de precios del 15% en 2025, esta propiedad promete un fuerte valor de inversión con rendimientos promedio del 6-11% para alquileres.

Con techos altos de 2,7 m para una sensación de amplitud, esta residencia del segundo piso orientada al sur, este y oeste (con ascensor) está inundada de luz natural y presenta una distribución práctica: un vestíbulo de entrada, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño, una cocina independiente, un amplio salón-comedor y una terraza de 12 m² ideal para relajarse. Si bien requiere cierta modernización (sin paredes de gotelé, estructura metálica que permite vigas expuestas de estilo industrial), ofrece un inmenso potencial: fácilmente convertible en tres dormitorios y dos baños completos. Contamos con planes de renovación para inspirar su visión, transformándolo en un paraíso contemporáneo.

Esta propiedad de segunda mano en excelentes condiciones estructurales está lista para su toque personal, no pierda esta infinita posibilidad en una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos hoy para concertar una visita!